Nhà phố Hẻm Đường Hưng Phú Quận 8 - 3 tầng - Giá Chỉ 3,75 Tỷ

Nhà phố 3 tầng hẻm Hưng Phú sẵn sàng giao dịch. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, thủ tục công chứng trong ngày.

Nhà phố 25m² (2,84m × 9m), 3 phòng ngủ, 1 tolet tại Đường Hưng Phú, Phường Chánh Hưng, Quận 8. Giá bán 3,75 tỷ đồng (~150 triệu/m²), còn thương lượng. Chủ nhà sẵn sàng.

Vị trí hẻm yên tĩnh gần các tiện ích sinh hoạt. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sống.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 502B/43 Đường Hưng Phú, Phường Chánh Hưng (Phường 10, Quận 8 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 25m² (2,84m × 9m)
• Kết cấu: 3 tầng, 3 phòng ngủ, 1 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 3,75 tỷ đồng (~150 triệu/m²)
• Vị trí: Hẻm Đường Hưng Phú, còn thương lượng

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố tọa lạc tại Đường Hưng Phú, Phường Chánh Hưng (Quận 8), khu vực phát triển gần các tuyến giao thông chính, cách Quận 1 và các trung tâm thương mại khoảng 15-20 phút. Hẻm yên tĩnh thích hợp gia đình và cho thuê tolet.

Mức giá 150 triệu/m² phù hợp với nhà phố 3 tầng pháp lý rõ ràng tại khu vực. Tỷ suất cho thuê từ tolet và phòng ngủ có thể đạt 5-7%/năm tùy vào mô hình khai thác, thấp hơn lãi ngân hàng nhưng bổ sung dòng tiền thấp rủi ro.

Khu vực có lợi thế về pháp lý (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ), thích hợp cho nhà đầu tư muốn dòng tiền ổn định hoặc gia đình ở. Giá bán còn thương lượng, chủ nhà sẵn sàng giao dịch nhanh.