Nhà phố Hẻm Đường Hương Lộ 2 Bình Tân - 5 tầng - Giá Chỉ 7,95 Tỷ

Nhà phố 5 tầng hẻm Hương Lộ 2 đẹp, vị trí yên tĩnh trong khu dân cư Bình Trị Đông.

Nhà phố 69m², 5 phòng ngủ, 5 tolet, kết cấu 5 tầng, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 7,95 tỷ (115,2 triệu/m² đất). Vị trí hẻm Hương Lộ 2, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân.

Candidate phù hợp cho gia đình hay nhà đầu tư muốn khai thác tolet dài hạn. Liên hệ xem nhà trực tiếp.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 985/71/23 Đường Hương Lộ 2, Phường Bình Trị Đông (Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 69m² (5,8m x 22m)
• Kết cấu: 5 tầng, 5 phòng ngủ, 5 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 7,95 tỷ VNĐ (115,2 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Hương Lộ 2, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân — khu dân cư ổn định với kết nối về trung tâm thành phố qua các tuyến đường chính. Vị trí hẻm yên tĩnh, phù hợp gia đình hay nhà đầu tư nhân lực dài hạn.

Giá bán 115,2 triệu/m² đất là mức hợp lý trong phân khúc nhà phố Bình Trị Đông hiện nay. Tỷ suất cho thuê (nếu khai thác) phụ thuộc vào dòng tiền thực tế từ tolet — tin chưa cung cấp thu nhập hàng tháng, vì vậy không thể tính chính xác. Tuy nhiên, 5 phòng ngủ và 5 tolet cho phép linh hoạt khai thác, từ chia sàn tolet cho thuê ngắn hạn hoặc cho gia đình thuê nguyên căn dài hạn.

Pháp lý là ưu điểm: sổ hồng riêng chính chủ và hoàn công đầy đủ cho phép công chứng giao dịch nhanh, giảm thủ tục lôi kéo. Đây là điều kiện tốt cho nhà đầu tư muốn nhanh chốt và bắt đầu khai thác.