Nhà phố Hẻm Đường Hương Lộ 2 Bình Tân - 6 tầng - Giá Chỉ 8,5 Tỷ

Nhà phố 6 tầng, 60m², sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, kinh doanh tolet hiện tại tại Hương Lộ 2, Bình Trị Đông.

Vị trí hẻm Hương Lộ 2, Phường Bình Trị Đông, Bình Tân. Kết cấu 6 tầng, 4 phòng ngủ, 5 tolet. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng. Giá bán 8,5 tỷ đồng.

Căn nhà sẵn dòng tiền từ cho thuê phòng. Liên hệ xem nhà trực tiếp để đánh giá tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 551/21 Đường Hương Lộ 2, Phường Bình Trị Đông (Bình Tân cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 60m² (4m x 15m)
• Sử dụng: Ở + cho thuê tolet
• Kết cấu: 6 tầng, 4 phòng ngủ, 5 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá: 8,5 tỷ đồng (141,7 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Hương Lộ 2 là tuyến đường chính kết nối các phường trong Bình Tân, thuận lợi cho kinh doanh tolet và dòng người qua lại. Nhà phố nằm tại hẻm nhưng giáp cạnh tuyến đường lớn, hạn chế chi phí đất nhưng vẫn giữ lợi thế giao thông.

Giá 141,7 triệu/m² phù hợp với khu vực, xét đến vị trí hẻm và tiềm năng khai thác tolet đạt 5 phòng trên 6 tầng. Khu Bình Trị Đông có lợi thế là vùng kinh tế tích cực, dân cư đông đúc, nhu cầu thuê phòng cao.

Tỷ suất cho thuê hiện tại không cập nhật, nhưng dựa trên kết cấu 5 tolet trên nhà 6 tầng, căn nhà sẵn sàng sinh lợi ngay từ khi mua. Vị trí cốt lõi khu vực, pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công), tài sản có tính thanh khoản tốt khi cần bán lại hoặc cho thuê nguyên căn.