Nhà phố Hẻm Đường Hương Lộ 2 Bình Tân - 6 tầng - Giá Chỉ 8,5 Tỷ

Nhà phố 6 tầng tại Hương Lộ 2, Bình Trị Đông chuyên cho thuê phòng trọ tolet, kết cấu vững chắc, sổ hồng riêng chính chủ hoàn công đầy đủ.

Nhà phố loại hình cho thuê phòng, tọa lạc tại số 551/23 Đường Hương Lộ 2, Phường Bình Trị Đông (Quận Bình Tân), diện tích 50,2m² (4m x 15,2m nở hậu 4,04m), 6 tầng, 4 phòng ngủ, 5 phòng tolet. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh.

Căn nhà này có tiềm năng khai thác cho thuê phòng trọ tolet ổn định, với vị trí hẻm đường chính và hạ tầng giao thông phát triển. Giá bán 8,5 tỷ, tương đương 169,3 triệu/m² đất, còn thương lượng cho khách có thiện chí. Hãy xem nhà trực tiếp để cảm nhận được những tiềm năng thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 551/23 Đường Hương Lộ 2, Phường Bình Trị Đông (Quận Bình Tân)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 50,2m² (4m x 15,2m)
• Kết cấu: 6 tầng, 4 phòng ngủ, 5 phòng tolet
• Sử dụng: Kinh doanh tolet/cho thuê phòng trọ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 8,5 tỷ VNĐ

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Vị trí hẻm Đường Hương Lộ 2, Bình Trị Đông nằm trên tuyến đường trục chính kết nối nội bộ quận Bình Tân, với khoảng cách vào trung tâm quận Bình Tân khoảng 3-5km. Khu vực có mạng lưới giao thông phát triển, tiện lợi cho các phương tiện công cộng và riêng tư.

Giá 169,3 triệu/m² đất phản ánh định giá nhà phố loại kinh doanh tolet tại khu vực này. So sánh với các nhà phố cùng tuyến, mức giá đáng cân nhắc khi loại hình kinh doanh cho thuê phòng trọ đã ổn định.

Tỷ suất cho thuê được tính dựa trên thông tin chủ nhà cung cấp, phụ thuộc vào khả năng khai thác và nhu cầu cho thuê phòng trọ của khu vực. Nhà phố 6 tầng, 4 phòng ngủ, 5 phòng tolet có tiềm năng dòng tiền từ cho thuê phòng ổn định nếu duy trì tỷ lệ lấp đầy cao.

Pháp lý sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh mang lại độ tin cậy cao cho giao dịch. Nhà phố loại này phù hợp nhà đầu tư muốn nguồn dòng tiền dài hạn từ cho thuê phòng trọ mà không cần cải tạo lại.

Vị trí hẻm so với đường chính có ưu điểm là yên tĩnh, nhưng cần lưu ý khả năng tiếp cận. Tuy nhiên, với kết cấu đã hoàn thiện, giấy tờ đầy đủ và dòng tiền hiện hữu từ tolet, căn nhà này có giá trị nắm giữ dài hạn tốt trong bối cảnh bất động sản phía tây Sài Gòn.