Nhà phố Hẻm Đường Hương Lộ 2 Bình Tân - 6 tầng - Giá Chỉ 8,5 Tỷ

Nhà phố 6 tầng Hương Lộ 2, Bình Trị Đông vừa rao bán. Mặt hẻm, sổ hồng riêng, toàn bộ hoàn công đầy đủ. Diện tích 60m², chiều ngang 4m, nở hậu 4,01m, phù hợp kinh doanh tolet hoặc cho thuê nguyên căn.

Nhà phố 4 phòng ngủ, 5 phòng tolet, kết cấu 6 tầng. Pháp lý sạch sẽ, công chứng giao dịch trong ngày. Giá bán 8,5 tỷ (141,7 triệu/m²), chủ nhà còn thương lượng cho khách có thiện chí.

Vị trí hẻm Hương Lộ 2 gần ngã tư khu vực, kết nối dễ dàng. Lượng khách tìm kiếm nhà kinh doanh tolet ở Bình Trị Đông khá cao. Xem nhà thực tế để đánh giá được dòng tiền thật.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 551/21A Đường Hương Lộ 2, Phường Bình Trị Đông (Quận Bình Tân)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 60m² (4m x 15m), nở hậu 4,01m
• Kết cấu: 6 tầng, 4 phòng ngủ, 5 phòng tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá: 8,5 tỷ (141,7 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Hương Lộ 2, Bình Trị Đông, Quận Bình Tân. Khu vực này là tuyến đường giao thương, nối liên ngã tư lớn, kết nối thuận tiện về các quận trung tâm. Mặt hẻm cho phép kinh doanh ổn định mà không quá ồn ào.

Diện tích 60m² với chiều ngang 4m là mức trung bình cho mô hình tolet hoặc nhà cho thuê nguyên căn tại khu vực này. Mức giá 141,7 triệu/m² nằm trong tầm giá nhà phố kinh doanh ở Bình Trị Đông hiện nay. Để đánh giá tỷ suất sinh lợi thực tế, cần kiểm chứng dòng tiền từ hoạt động tolet hoặc cho thuê hiện hữu.

Cấu trúc 6 tầng với 5 phòng tolet cho phép linh hoạt khai thác. Pháp lý hoàn thiện (sổ hồng riêng, hoàn công) là nền tảng vững chắc cho giao dịch. Khách mua có thể duy trì dòng tiền kinh doanh hoặc chuyển mục đích sử dụng nếu cần.