Nhà phố Hẻm Đường Huỳnh Khương An Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 2,68 Tỷ

Nhà phố 2 tầng sạch sẽ, pháp lý minh bạch, vị trí hẻm yên tĩnh Huỳnh Khương An.

Nhà phố 37m² (2 PN, 2 tolet), An Nhơn, Gò Vấp. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 2,68 tỷ (152,3 triệu/m²). Thương lượng cho khách thiện chí.

Hẻm yên tĩnh, pháp lý nhanh gọn, sẵn sàng công chứng trong ngày. Xem nhà thực tế để cảm nhận đầy đủ.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 76/12 Đường Huỳnh Khương An, Phường An Nhơn (Phường 5, Gò Vấp cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 37m² (2,77m x 13m)
• Sử dụng: 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá: 2,68 tỷ VNĐ (152,3 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Vị trí hẻm Huỳnh Khương An, Phường An Nhơn (quận Gò Vấp cũ), nằm trong khu dân cư yên tĩnh nhưng gần chợ, trường học, bệnh viện khu vực. Tuyến đường này kết nối dễ dàng về trung tâm TP.HCM qua Nguyễn Văn Linh, Tôn Thất Thuyết.

Giá 2,68 tỷ tương ứng 152,3 triệu/m² phản ánh rõ giá thị trường nhà phố hẻm An Nhơn hiện tại — không cao, không thấp so với các tài sản cùng tuyến. Tỷ suất cho thuê hiện là 0%, nhưng quy mô 2 PN + 2 tolet cho phép khai thác linh hoạt về sau nếu chủ nhà có nhu cầu.

Pháp lý sõ hồng riêng, hoàn công đầy đủ là ưu điểm cốt lõi — giao dịch rõ ràng, công chứng nhanh gọn. Khu vực An Nhơn đang từng bước hoàn thiện hạ tầng, nên bất động sản ở đây vừa là nơi ở ổn định vừa có tiềm năng giữ giá dài hạn.