Nhà phố Hẻm Đường Huỳnh Khương An Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 2,75 Tỷ

Nhà phố hẻm Huỳnh Khương An, An Nhơn giáp Gò Vấp, 24m² đất, 2 tầng khép kín, sổ hồng riêng, pháp lý sạch sẽ. Phù hợp mua ở hoặc giữ tài sản.

Nhà phố, 2 tầng, 1 phòng ngủ, 1 tolet. Diện tích 24m² (4,5m × 6m). Pháp lý chuẩn: sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày. Giá 2,75 tỷ (~114,6 triệu/m² đất).

Căn cứ vào giá hiện tại, bạn có thể xem thực tế, trao đổi chi tiết với chủ nhà hoặc liên hệ Quách Cường để thống nhất điều kiện giao dịch.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 71/20 Đường Huỳnh Khương An, Phường An Nhơn (Phường 5, Gò Vấp cũ), Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 24m² (4,5m × 6m)
• Kết cấu: 2 tầng, 1 phòng ngủ, 1 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 2,75 tỷ VNĐ (~114,6 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà nằm trên hẻm Huỳnh Khương An, kết nối nhanh về trục đường chính của Gò Vấp, gần trung tâm thành phố. Khu vực dân cư ổn định, có tiện ích cơ bản cho sinh hoạt hàng ngày.

Giá 114,6 triệu/m² đất là mức đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến. Pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng, hoàn công) giảm rủi ro giao dịch. Diện tích 24m² phù hợp gia đình nhỏ hoặc khách muốn giữ tài sản dài hạn mà không yêu cầu dòng tiền cho thuê cao.

So với lãi suất ngân hàng 5—6% năm, tỷ suất cho thuê hiện tại không sinh lợi đáng kể, nhưng vị trí gần trung tâm và pháp lý rõ ràng hỗ trợ giữ giá tài sản.