Nhà phố Hẻm Đường Huỳnh Khương An Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 5,65 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ PHỐ 70/1 ĐƯỜNG HUỲNH KHƯƠNG AN PHƯỜNG AN NHƠN

Hiếm có căn nhà phố 2 tầng tại vị trí đắc địa đường Huỳnh Khương An, Phường 1, Gò Vấp (Phường An Nhơn) đang được chào bán với giá cực kỳ hấp dẫn. Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng trong khu vực phát triển sôi động, căn nhà phố 70/1 Đường Huỳnh Khương An chính là lựa chọn không thể bỏ qua với mức giá chỉ 5,65 tỷ - thấp hơn khu vực lân cận.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 70/1 Đường Huỳnh Khương An, Phường 1, Gò Vấp (Phường An Nhơn), TP.HCM • Diện tích đất: 44,1m² (4,2m x 10,5m) • Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế đẹp • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm thông thoáng đường Huỳnh Khương An • Giá bán: 5,65 tỷ (128,1 triệu/m²) - Còn thương lượng • Google Maps: Xem vị trí

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA VÀ TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Bán Nhà phố 70/1 Đường Huỳnh Khương An Gò Vấp nằm tại vị trí "vàng" của quận Gò Vấp, thuộc tuyến đường Huỳnh Khương An - trục giao thông quan trọng kết nối nhanh chóng với trung tâm quận và các quận lân cận. Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với hạ tầng ngày càng hoàn thiện, giá trị bất động sản tăng đều đặn 7-10%/năm.

Tiện ích xung quanh

Sở hữu căn nhà phố 70/1 Đường Huỳnh Khương An Phường An Nhơn là sở hữu cuộc sống tiện nghi với:

• Giáo dục: Trường Mầm non Quận Gò Vấp, Trường THCS Nguyễn Du, Trường THPT Gò Vấp (3-5 phút) • Y tế: Bệnh viện Quận Gò Vấp, Phòng khám Đa khoa Sài Gòn (7 phút) • Mua sắm: Siêu thị Bách Hóa Xanh, Chợ Gò Vấp, LOTTE Mart Gò Vấp (5-10 phút) • Giải trí: Công viên Văn hóa Gò Vấp, Café Highlands, Trung tâm Văn hóa (10 phút) • Tín ngưỡng: Chùa Phổ Quang, Nhà thờ Gò Vấp (10-12 phút)

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực xung quanh Bán Nhà phố 70/1 Đường Huỳnh Khương An Gò Vấp đang trải qua làn sóng đầu tư hạ tầng mạnh mẽ:

• Dự án mở rộng đường Phạm Văn Đồng kết nối Tân Sơn Nhất • Tuyến Metro số 4B (Gia Định - Lăng Cha Cả) đang triển khai • Khu phức hợp thương mại dịch vụ Gò Vấp Plaza • Nâng cấp hệ thống giao thông kết nối Quận 12 và Bình Thạnh

Những dự án này dự kiến sẽ làm tăng giá trị BĐS tại khu vực lên 15-20% trong 2-3 năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực

Giá bán 5,65 tỷ (128,1 triệu/m²) là cực kỳ hợp lý khi: • Các căn tương tự trong khu vực đang giao dịch ở mức 135-150 triệu/m² • Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường chung • Giá đất tại đường Huỳnh Khương An đã tăng 25% trong 3 năm qua

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí hẻm thông thoáng, dễ di chuyển • Kết cấu nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại • Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng • Khu dân cư an ninh, văn minh • Tiện ích xung quanh đầy đủ

Đánh giá tiềm năng tăng giá

Với tốc độ phát triển hiện tại của Gò Vấp, đặc biệt là khu vực Phường An Nhơn, căn nhà phố này dự kiến: • Tăng giá 8-10%/năm trong 5 năm tới • Khả năng sinh lời cao nếu cải tạo để cho thuê • Tiềm năng tăng giá mạnh khi các dự án hạ tầng hoàn thành

🛠️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 44,1m² và thiết kế 2 tầng, căn nhà phố có nhiều phương án khai thác:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, salon, văn phòng nhỏ; tầng trên làm nơi sinh hoạt gia đình • Cho thuê nguyên căn: Thu nhập khoảng 12-15 triệu/tháng, tỷ suất sinh lời 2,5-3%/năm • Cho thuê theo phòng: Tối ưu hóa thu nhập lên đến 18-20 triệu/tháng • Làm văn phòng công ty: Vị trí thuận lợi cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ • Đầu tư nắm giữ: Tận dụng tiềm năng tăng giá của khu vực

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY

1. Giá cực tốt: Chỉ 5,65 tỷ - thấp hơn thị trường 10-15%, cơ hội "vàng" khó tìm
2. Vị trí đắc địa: Nằm trên trục đường Huỳnh Khương An sầm uất, kết nối thuận tiện
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng ngay trong ngày
4. Tiện ích đầy đủ: Trường học, bệnh viện, siêu thị... chỉ cách vài phút di chuyển
5. Tiềm năng tăng giá cao: Nhờ các dự án hạ tầng đang và sắp triển khai
6. Đa dạng công năng: Ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời tốt
7. Khu dân cư văn minh: An ninh tốt, dân trí cao, môi trường sống lý tưởng

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 2 tầng tại vị trí đắc địa 70/1 Đường Huỳnh Khương An phù hợp cả ở và đầu tư.

Với mức giá chỉ 5,65 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: 70/1 Đường Huỳnh Khương An, Phường 1, Gò Vấp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên, bạn đã xem tin đăng này đã là có duyên rồi. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Nhà có thể vào ở ngay được không?

Hoàn toàn có thể! Nhà đẹp 2 tầng, kết cấu kiên cố, hoàn công đầy đủ, chỉ cần dọn đồ vào là có thể sinh sống ngay mà không cần sửa chữa gì thêm.

Khu vực này có an ninh không?

Khu vực Phường 1, Gò Vấp (Phường An Nhơn) nổi tiếng với môi trường sống an ninh, văn minh, dân trí cao. Đặc biệt, tuyến đường Huỳnh Khương An có đội tuần tra thường xuyên và hệ thống camera an ninh đồng bộ.

Tôi có thể vay ngân hàng để mua căn nhà này không?

Chắc chắn là có! Với pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, bạn có thể vay đến 70% giá trị căn nhà với thời hạn lên đến 20 năm tại các ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, Techcombank. Tôi sẽ hỗ trợ bạn kết nối với tư vấn ngân hàng để được duyệt vay nhanh chóng nhất.

[Liên kết nội bộ: Xem thêm các bất động sản tại Gò Vấp] [Liên kết nội bộ: [Hướng