Nhà phố Hẻm Đường Huỳnh Khương An Gò Vấp - 4 tầng - Giá Chỉ 8,6 Tỷ

Nhà phố 4 tầng, 4 phòng ngủ, 3 tolet, giá 8,6 tỷ đồng tại hẻm Đường Huỳnh Khương An. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch.

Nhà phố tại Phường An Nhơn (Phường 5, Gò Vấp cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh. Diện tích sử dụng 130m² trên lô đất 35m² (3,3m x 11m). Kết cấu 4 tầng, bao gồm 4 phòng ngủ, 3 tolet. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày. Giá bán 8,6 tỷ (khoảng 245,7 triệu/m² sử dụng).

Căn nhà sở hữu pháp lý rõ ràng, thích hợp cho khách muốn sở hữu lâu dài hoặc cho thuê từng tầng. Liên hệ xem nhà trực tiếp qua SĐT để nắm bắt cơ hội.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 140/22 Đường Huỳnh Khương An, Phường An Nhơn (Phường 5, Gò Vấp cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố 4 tầng
• Diện tích: 130m² sử dụng (35m² đất · 3,3m x 11m)
• Kết cấu: 4 tầng, 4 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 8,6 tỷ (khoảng 245,7 triệu/m² sử dụng)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Đường Huỳnh Khương An, Phường An Nhơn, quận Gò Vấp — khu dân cư ổn định với nền tảng pháp lý minh bạch. Vị trí hẻm, không mặt tiền chính, thuận lợi cho các hoạt động cho thuê nội bộ.

Giá 245,7 triệu/m² sử dụng là mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản tương tự khu vực. Nhà phố 4 tầng có khả năng cho thuê từng sàn hoặc theo phòng, giúp tạo dòng tiền liên tục. Với cấu hình 4 PN + 3 tolet, dòng tiền cho thuê phụ thuộc vào mô hình khai thác chủ nhân chọn — cho thuê nguyên căn, chia sàn, hoặc thuê theo phòng. Tỷ suất cho thuê thực tế sẽ phụ thuộc vào mức giá cho thuê hiện tại tại khu vực và mô hình vận hành.

Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng giao dịch nhanh — điều kiện thuận lợi cho mua bán và cho thuê. Khu vực Gò Vấp có lợi thế về giao thông kết nối, dân cư ổn định, là nhu cầu nhà cho thuê phổ biến cho các tầng lớp lao động, sinh viên.