Nhà phố Hẻm Đường Huỳnh Lan Khanh Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 51 Tỷ

🏢 NHÀ PHỐ 2 TẦNG VỊ TRÍ VÀNG - HUỲNH LAN KHANH, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm một căn nhà phố vừa để ở vừa đầu tư kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình? Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện với căn nhà phố 2 tầng tại 1/9 Đường Huỳnh Lan Khanh, Phường 2 (Phường Tân Sơn Hòa), Tân Bình. Với diện tích lý tưởng và vị trí đắc địa, đây là tài sản giá trị thực sự mà ít khi xuất hiện trên thị trường.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 1/9 Đường Huỳnh Lan Khanh, Phường 2 (Phường Tân Sơn Hòa), Quận Tân Bình, TP.HCM • Diện tích đất: 170m² (10m x 17m) • Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế đẹp • Công năng: 5 phòng ngủ rộng rãi, thoáng mát • Giá bán: 51 tỷ (300 triệu/m²) - Còn thương lượng • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh gọn trong ngày • Vị trí Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.80475,106.66649

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Đường Huỳnh Lan Khanh nằm tại vị trí trung tâm quận Tân Bình, một trong những khu vực sầm uất và phát triển bậc nhất Sài Gòn. Đây là khu vực có hạ tầng hoàn thiện, dân trí cao và luôn có nhu cầu kinh doanh, mua bán sôi động.

Tiện ích xung quanh đa dạng:** • Chỉ 5 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất • Gần chợ Hoàng Hoa Thám, siêu thị Co.opmart, Aeon Mall Tân Phú • Liền kề Bệnh viện Tân Bình, Bệnh viện quốc tế Hồng Ngọc • Dễ dàng kết nối với các tuyến đường lớn: Trường Sơn, Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa • Gần nhiều trường học chất lượng: THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường THCS Lê Quý Đôn

Dự án hạ tầng tương lai:** • Nằm trong vùng ảnh hưởng tích cực từ dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất • Gần tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đang triển khai • Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển thương mại - dịch vụ của quận Tân Bình

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực:** Với mức giá 300 triệu/m², căn nhà phố 1/9 Đường Huỳnh Lan Khanh Phường Tân Sơn Hòa đang có giá hợp lý so với mặt bằng chung trong khu vực, đặc biệt khi xét đến diện tích lớn và vị trí đắc địa.

Tiềm năng tăng giá:** • Khu vực Tân Bình luôn có tốc độ tăng giá ổn định 10-15%/năm • Vị trí gần sân bay đảm bảo tiềm năng phát triển dịch vụ lưu trú, văn phòng • Diện tích 170m² là quỹ đất khan hiếm ngày càng đắt đỏ tại Tân Bình

Phân tích ROI:** • Có thể khai thác kinh doanh với nhiều mô hình: văn phòng cho thuê, dịch vụ lưu trú • Khả năng cho thuê nguyên căn với giá 80-100 triệu/tháng • Nếu cải tạo thành homestay/CHDV có thể mang lại thu nhập 150-180 triệu/tháng

🏗️ TIỀM NĂNG KHAI THÁC

Với diện tích lớn 170m² và vị trí đắc địa, căn nhà phố 1/9 Đường Huỳnh Lan Khanh Tân Bình mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Nhà ở kết hợp kinh doanh: Tận dụng tầng trệt làm showroom, văn phòng hoặc cửa hàng
2. Xây dựng căn hộ dịch vụ: Cải tạo thành 8-10 căn hộ mini cho thuê
3. Văn phòng công ty: Không gian rộng rãi, vị trí thuận lợi cho doanh nghiệp
4. Nhà ở gia đình đa thế hệ: 5 phòng ngủ rộng rãi, lý tưởng cho gia đình lớn
5. Đầu tư dài hạn: Tài sản giữ giá, tiềm năng tăng giá theo thời gian

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có tại khu vực trung tâm Tân Bình, gần sân bay quốc tế
2. Diện tích lớn 170m² - quỹ đất khan hiếm và ngày càng đắt đỏ
3. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Đa dạng công năng từ ở đến đầu tư kinh doanh
5. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi các dự án hạ tầng hoàn thiện
6. Mức giá hợp lý so với giá trị thực và tiềm năng

🔑 CƠ HỘI SỞ HỮU NGAY HÔM NAY

🏠 Cơ Hội Vàng Đang Chờ Đón Bạn

Đừng để vuột mất căn nhà phố đắc địa này! Với vị trí vàng tại 1/9 Đường Huỳnh Lan Khanh, diện tích 170m² và tiềm năng sinh lời bền vững, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư.

Giá chỉ 51 tỷ (300tr/m²) - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí

📞 Liên hệ xem nhà ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Địa chỉ xem nhà: 1/9 Đường Huỳnh Lan Khanh, P.2 (Tân Sơn Hòa), Tân Bình, TP.HCM

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà đất là chuyện duyên phận. Bạn đọc đến đây đã là cái duyên. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi bất động sản này được giao dịch!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Căn nhà phố này có thể khai thác kinh doanh những gì?**
   Với vị trí đắc địa tại Tân Bình, bạn có thể kinh doanh văn phòng cho thuê, spa, showroom, chuỗi cửa hàng, homestay, căn hộ dịch vụ hoặc kết hợp ở và kinh doanh.

2. Pháp lý của căn nhà có đảm bảo không?**
   Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày, đảm bảo giao dịch an toàn và minh bạch.

3. Tại sao giá 51 tỷ lại được coi là hấp dẫn?**
   Với diện tích lớn 170m², vị trí đắc địa gần sân bay, đường Huỳnh Lan Khanh có tiềm năng tăng giá cao. Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được giao dịch với giá 320-350 triệu/m².

[Liên kết nội bộ: Bảng giá đất quận Tân Bình 2023]
[Liên kết nội bộ: Thủ tục mua bán nhà đất]
[Liên kết nội bộ: Dự án phát triển hạ tầng Tân Bình]
[Liên kết nội bộ: Cẩm nang đầu tư bất động sản]