Nhà phố Hẻm Đường Huỳnh Tấn Phát Quận 7 - 1 tầng - Giá Chỉ 5 Tỷ

Nhà phố 1 tầng hẻm Huỳnh Tấn Phát, Phú Thuận (Quận 7) vừa rao bán.

Loại hình nhà phố, diện tích 49,8m² (3m x 16,7m), gồm 2 phòng ngủ, 1 tolet. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 5 tỷ VNĐ, tương đương 100,4 triệu/m².

Sở hữu pháp lý rõ ràng, sẵn sàng công chứng. Nếu quan tâm, liên hệ xem nhà trực tiếp để cảm nhận vị trí và cơ cấu căn nhà.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 803/26/8c Đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Thuận (Quận 7)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 49,8m² (3m x 16,7m)
• Kết cấu: 1 tầng, 2 phòng ngủ, 1 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 5 tỷ VNĐ (~100,4 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Huỳnh Tấn Phát, Phú Thuận (Quận 7), khu vực có mạng lưới giao thông liên tục. Từ vị trí này, khoảng 10–15 phút lái xe về trung tâm Quận 1 qua các tuyến đường chính.

Mức giá 100,4 triệu/m² là mức chuyên nhượng hợp lý cho một căn hộ cấp thấp, 1 tầng, pháp lý sạch sẽ tại Quận 7. So với lãi suất ngân hàng 5–6%/năm, tỷ suất cho thuê 0% có nghĩa căn nhà hiện chưa khai thác dòng tiền thuê; đây là tài sản giữ vốn, phù hợp với khách muốn sở hữu hoặc kỳ vọng tăng giá trung hạn từ sự phát triển khu vực.

Quận 7 là khu vực đô thị phía tây, tuy hẻm nhưng pháp lý hoàn thiện là ưu thế chính. Nếu có nhu cầu cho thuê sau này, có thể tham khảo thêm với chủ nhà về tiềm năng thuê.