Nhà phố Hẻm Đường Huỳnh Tấn Phát Quận 7 - 5 tầng - Giá Chỉ 12 Tỷ

Nhà phố 5 tầng mặt hẻm Huỳnh Tấn Phát, sổ hồng sẵn, hoàn công đầy đủ. Vị trí kinh doanh với 5 phòng ngủ, 6 tolet. Giá 12 tỷ.

Nhà phố 58m² (4m x 13,85m) nằm tại hẻm Huỳnh Tấn Phát, Quận 7. Kết cấu 5 tầng, 5 phòng ngủ, 6 tolet. Pháp lý: sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng nhanh. Bán 12 tỷ đồng (206,9 triệu/m² đất).

Cơ hội hoàn vốn từ cho thuê tolet. Khu vực có nhu cầu ở thuê cao. Liên hệ xem nhà thực tế để đánh giá tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 502/102 Đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Tân Thuận (Quận 7)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 58m² (4m x 13,85m)
• Kết cấu: 5 tầng, 5 phòng ngủ, 6 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 12 tỷ đồng (206,9 triệu/m² đất)
• Tuyên bố: Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Huỳnh Tấn Phát là tuyến đường chiều dài kết nối khu Tân Thuận với các khu kinh tế. Vị trí mặt hẻm nhưng khu vực sầm uất, nhu cầu ở thuê cao do gần các khu công nghiệp lân cận.

Giá 206,9 triệu/m² đất nằm trong tầm giá thị trường nhà phố Quận 7 hiện tại. So với mức lãi ngân hàng 5-6%/năm, khả năng cho thuê tolet nhiều tầng có thể tạo dòng tiền tương đương hoặc thấp hơn, tùy vào mức thuê từng tầng.

Sổ hồng và hoàn công đầy đủ giúp giao dịch nhanh. Kết cấu 5 tầng, 6 tolet là nền tảng cho mô hình cho thuê phòng trọ hoặc văn phòng nhỏ. Cơ hội tái cấu trúc khai thác xem nhà thực tế mới rõ.