Nhà phố Hẻm Đường Huỳnh Thiện Lộc Tân Phú - 2 tầng - Giá Chỉ 6 Tỷ

Nhà phố 2 tầng, 3 phòng ngủ tại Huỳnh Thiện Lộc, Tân Phú đang chào bán nhanh, giá 6 tỷ. Hẻm nông, sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý rõ ràng.

Nhà phố 33,25m² (3,5m × 9,5m), 2 tầng 3 phòng ngủ, tại Phường Tân Phú, Tân Phú. Sổ hồng hoàn công, giấy tờ đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày. Giá 6 tỷ, tương đương 180,5 triệu/m², còn thương lượng cho khách hàng thật.

Đây là cơ hội giữ tài sản trong khu vực có pháp lý lâu dài. Liên hệ xem nhà hôm nay, không bao giờ là quá muộn.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 31/23/4 Đường Huỳnh Thiện Lộc, Phường Tân Phú (Phường Hòa Thạnh, Tân Phú cũ), Quận Tân Phú, TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 33,25m² (3,5m × 9,5m)
• Kết cấu: 2 tầng, 3 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá: 6 tỷ (180,5 triệu/m²), còn thương lượng

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Huỳnh Thiện Lộc là tuyến hẻm nông khu vực Tân Phú, gần các tuyến đường chính kết nối về trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Vị trí hẻm an tĩnh, thuận tiện cho kinh doanh nhỏ lẻ hoặc cho thuê phòng trọ dài hạn.

Giá 180,5 triệu/m² phản ánh mức giá nhà phố hẻm tại Tân Phú hiện nay — khu vực có nhu cầu nhà ở ổn định nhưng không được xem là tuyến phố chính. Tỷ suất cho thuê hiện tại không được áp dụng, cho thấy chủ nhân muốn tập trung vào đơn giản hóa thủ tục và tìm người mua thiệt thà.

Tài sản có lợi thế pháp lý rõ ràng (sổ hồng, hoàn công), cho phép mua bán nhanh chóng và công chứng trong ngày. Đây phù hợp với nhà đầu tư tìm cách giữ tài sản hoặc khai thác cho thuê phòng trọ/kinh doanh bán lẻ ngay lập tức. Quy mô nhỏ 33,25m² yêu cầu người mua có kế hoạch khai thác cụ thể để tối ưu dòng tiền.