Nhà phố Hẻm Đường Huỳnh Thiện Lộc Tân Phú - 3 tầng - Giá Chỉ 4,55 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 3 TẦNG TẠI TRUNG TÂM QUẬN TÂN PHÚ

Hiếm có nhà phố 3 tầng cực đẹp tại khu dân cư an ninh, đông đúc Tân Phú với giá chỉ 4,55 tỷ - một mức giá không thể hấp dẫn hơn trong thời điểm thị trường đang nóng lên từng ngày. Cơ hội sở hữu nhà phố 118/52 Đường Huỳnh Thiện Lộc Phường Tân Phú đã đến, căn nhà đẹp này có thể trở thành của bạn ngay hôm nay!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 118/52 Huỳnh Thiện Lộc, Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 27,9m² (5m x 6m)
• Diện tích sử dụng: 27,9m²
• Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch ngay trong ngày
• Giá bán: 4,55 tỷ (163,1 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Vị trí: Hẻm đường Huỳnh Thiện Lộc
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.77817,106.63835

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 118/52 Đường Huỳnh Thiện Lộc Tân Phú tọa lạc tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của quận Tân Phú, một trong những quận có tốc độ tăng giá BĐS nhanh nhất khu Tây Thành phố. Đường Huỳnh Thiện Lộc là trục đường thương mại sầm uất, kết nối thuận tiện với các trục đường huyết mạch như Âu Cơ, Thoại Ngọc Hầu, Lũy Bán Bích.

Tiện ích xung quanh dồi dào:

• Chỉ 3 phút đến Chợ Hòa Thạnh và siêu thị Vinmart
• 5 phút đến AEON Mall Tân Phú, Parkson Hùng Vương Plaza
• Gần Bệnh viện Quận Tân Phú, Bệnh viện Tâm Hồng Phước
• Liền kề các trường học: Tiểu học Hòa Thạnh, THCS Tân Thành, THPT Tân Phú
• Khu vực dân cư hiện hữu, an ninh, văn minh

Dự án hạ tầng đang triển khai:

• Nâng cấp hạ tầng đường Tây Thạnh kết nối Tân Phú - Tân Bình
• Dự án đường vành đai 2 sẽ giúp tăng kết nối giao thông
• Quy hoạch phát triển đô thị dọc trục Lũy Bán Bích - Âu Cơ

Đây là thời điểm vàng để đầu tư vào bất động sản khu vực này trước khi giá tăng mạnh khi các dự án hạ tầng hoàn thiện.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 4,55 tỷ (tương đương 163,1 triệu/m²), căn nhà này có giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực. Các bất động sản tương đương trong khu vực đang được chào bán với giá từ 170-190 triệu/m², cao hơn từ 5-15% so với mức giá đang chào bán.

Phân tích ROI:**

• Khả năng tăng giá: 8-12%/năm dựa trên dữ liệu tăng trưởng BĐS khu Tân Phú
• Tiềm năng cho thuê: 12-14 triệu/tháng (tương đương lợi suất 3-3.5%/năm)
• Chi phí đầu tư ban đầu thấp hơn 10% so với mặt bằng thị trường

Đây không chỉ là nơi ở lý tưởng mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng gọn gàng, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 có thể mở văn phòng, cửa hàng nhỏ, tầng trên dành cho sinh hoạt gia đình
2. Cho thuê nguyên căn: Thu về dòng tiền ổn định hàng tháng
3. Cho thuê phòng: Khai thác tối ưu từng tầng với đối tượng khách hàng là nhân viên văn phòng, sinh viên
4. Đầu tư chờ tăng giá: Thanh khoản cao nhờ vị trí đẹp và pháp lý minh bạch

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Hiếm có khó tìm - Nhà 3 tầng giá chỉ 4,55 tỷ trong khu vực trung tâm quận Tân Phú
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên trong ngày
3. Vị trí đắc địa - Kết nối thuận tiện với các tiện ích xung quanh
4. Giá tốt hơn thị trường 5-10% - Cơ hội không thể bỏ lỡ cho người mua thông thái
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển mạnh
6. Dễ dàng khai thác công năng - Linh hoạt cho ở hoặc đầu tư sinh lời

🔔 KHÔNG ĐỂ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 3 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá chỉ 4,55 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 10-15% trong 2 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: 118/52 Huỳnh Thiện Lộc, P. Hòa Thạnh, Q. Tân Phú, TP.HCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Nhà đẹp thường không nằm lâu trên thị trường, hãy nhanh tay!

Mua bán nhà là cái duyên, và việc bạn đọc đến đây đã là một cái duyên lớn. Hãy để Tìm Nhà Phố kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?** Có, nhà hiện trạng đẹp, kết cấu 3 tầng kiên cố, có thể dọn vào ở ngay mà không cần sửa chữa thêm.

2. Có thể thương lượng giá không?** Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí, đặc biệt nếu giao dịch nhanh gọn.

3. Pháp lý có đảm bảo không?** Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công, cam kết giao dịch minh bạch, an toàn. Khách hàng có thể công chứng và sang tên trong ngày.