Nhà phố Hẻm Đường Huỳnh Thiện Lộc Tân Phú - 6 tầng - Giá Chỉ 53 Tỷ

Nhà phố 6 tầng, 9 phòng ngủ tại Huỳnh Thiện Lộc, Tân Phú — tài sản khai thác ổn định với pháp lý đầy đủ.

Nhà phố 775m² (15,5m × 50m), hẻm Đường Huỳnh Thiện Lộc, Phường Tân Phú (Phường Hòa Thạnh, Tân Phú cũ), Quận Tân Phú. Kết cấu 6 tầng, 9 phòng ngủ. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Giá bán 53 tỷ (~ 68,4 triệu/m²).

Vị trí hẻm đường lớn, diện tích sàn rộng — phù hợp tách sàn cho thuê hoặc giữ nguyên khai thác. Hãy xem thực tế để đánh giá tiềm năng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 118/33-33A Đường Huỳnh Thiện Lộc, Phường Tân Phú (Phường Hòa Thạnh, Tân Phú cũ), Quận Tân Phú, TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 775m² (15,5m × 50m)
• Kết cấu: 6 tầng, 9 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 53 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~ 68,4 triệu VNĐ/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Đường Huỳnh Thiện Lộc, Quận Tân Phú — tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm, dân cư đông đúc, thương mại sôi động. Mức giá 68,4 triệu/m² phù hợp với các tài sản cùng tuyến và quy mô tương đương tại Tân Phú hiện nay.

Diện tích 775m² cùng cấu trúc 6 tầng 9 phòng ngủ mang lại linh hoạt cao: có thể khai thác cho thuê từng sàn văn phòng, phòng trọ hoặc tolet cho sinh viên khu vực. Nếu giữ nguyên căn, tỷ suất cho thuê tùy vào giá cho thuê thực tế mà chủ nhà có thể đạt được từ thị trường khu vực.

Pháp lý sạch sẽ (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) là ưu điểm vượt trội — giảm rủi ro hành chính, tạo điều kiện công chứng và chuyển nhượng nhanh chóng. Vị trí hẻm đường sẽ phù hợp hơn cho mục đích cho thuê hoặc giữ dài hạn so với tiềm năng tái định cư hay chỉnh trang mặt tiền.