Nhà phố Hẻm Đường Huỳnh Văn Bánh Phú Nhuận - 2 tầng - Giá Chỉ 14 Tỷ

Nhà phố hẻm Huỳnh Văn Bánh, Phú Nhuận — 2 tầng, 3 phòng ngủ, 84m² thực tế. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.

Nhà phố 84m² (4m × 14,5m) hẻm Huỳnh Văn Bánh, Phường Thông Tây Hội (Phú Nhuận). 2 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet, sổ hồng riêng chính chủ. Giá 14 tỷ (166,7 triệu/m²).

Thương lượng cho khách hàng thiện chí. Pháp lý sạch, công chứng nhanh trong ngày. Xem nhà thực tế để nắm rõ tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 305/5 Đường Huỳnh Văn Bánh, Phường Thông Tây Hội (Phường 11, Quận Phú Nhuận)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 84m² (4m × 14,5m)
• Kết cấu: 2 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá: 14 tỷ (166,7 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm hẻm Huỳnh Văn Bánh, Phú Nhuận — tuyến đường kết nối thuận tiện về Tây Thạnh, Bình Thạnh và trung tâm. Vị trí hẻm cách mặt tiền chính, phù hợp cho các gia đình ổn định và dịch vụ tolet dài hạn.

Mức giá 166,7 triệu/m² nằm ở tầm giữa của thị trường Phú Nhuận, yêu cầu xem nhà thực tế để so sánh với những tài sản cùng tuyến. Giá bán có tính chương trình thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Nhà sở hữu pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) — thuận lợi cho khả năng cho thuê tolet ngắn hạn hoặc dài hạn. Dòng tiền phụ thuộc vào tốc độ tìm khách và giá tolet địa phương. Tỷ suất hiện tại chưa có dữ liệu, nên cân nhắc theo lãi ngân hàng 5-6%/năm khi quyết định đầu tư.