Nhà phố Hẻm Đường Huỳnh Văn Bánh Phú Nhuận - 2 tầng - Giá Chỉ 5,95 Tỷ

Nhà phố hẻm sâu Huỳnh Văn Bánh, Phú Nhuận, 2 tầng, 56m², sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ.

Nhà phố tại hẻm đường Huỳnh Văn Bánh, Phương Phú Nhuận, TP.HCM. Kích thước 56m² (4m x 14m), 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet. Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công. Giá bán 5,95 tỷ đồng (106,3 triệu/m²).

Căn nhà đang cần bán nhanh, người chủ mở rộng điều kiện thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: Hẻm đường Huỳnh Văn Bánh, Phường Phú Nhuận (Phường 13, Phú Nhuận cũ), Thành phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 56m² (4m x 14m)
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 5,95 tỷ đồng
• Giá: ~106,3 triệu/m² đất

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Huỳnh Văn Bánh là tuyến đường phát triển của Phú Nhuận, kết nối trung tâm quận 1 và quận 10 thuận tiện. Vị trí hẻm sâu, yên tĩnh, phù hợp nhà ở ổn định.

Giá 106,3 triệu/m² nhà phố Phú Nhuận là mức bình thường khu vực, phù hợp với pháp lý sổ hồng và tình trạng hoàn công. Không có dòng tiền cho thuê, nên tỷ suất hiện tại là 0%.

Tiềm năng khai thác chính: giữ nhà ở lâu dài, hoặc chia sàn tolet 2 tầng để tạo dòng tiền. Diện tích 56m² và kích thước 4m x 14m cho phép tách riêng từng tầng cho khách thuê ngắn hạn. Mức thương lượng từ chủ nhà tạo cơ hội đàm phán cho người có nhu cầu thật.