Nhà phố Hẻm Đường Huỳnh Văn Bánh Phú Nhuận - 3 tầng - Giá Chỉ 6,5 Tỷ

Nhà phố 3 tầng Huỳnh Văn Bánh, Phú Nhuận đang cần tìm chủ mới. Pháp lý sạch sẽ, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ.

Nhà phố hẻm, 25m² (3m × 8m), nở hậu 3,5m, tọa lạc Huỳnh Văn Bánh, Phường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận. Giá bán 6,5 tỷ đồng (~260 triệu/m²). Kết cấu 3 tầng nguyên khối.

Thương lượng với khách có thiện chí, giao dịch nhanh, công chứng trong ngày. Đây là cơ hội cho nhà đầu tư hoặc người muốn sở hữu nhà ở tại vị trí quận trung tâm.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 525/135 Đường Huỳnh Văn Bánh, Phường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 25m² (3m × 8m), nở hậu 3,5m
• Kết cấu: 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 6,5 tỷ đồng (~260 triệu/m²)
• Vị trí: Hẻm Đường Huỳnh Văn Bánh

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố tọa lạc trên Huỳnh Văn Bánh, Phường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận — tuyến đường chính nối liền các khu dân cư sầu uất của quận. Kết nối nhanh về Quận 1, tây bắc về các khu công nghiệp, nam về trung tâm thương mại.

Phú Nhuận là quận trung tâm với nhu cầu nhà ở liên tục. Diện tích nhỏ gọn (25m²) phù hợp với giới hạn đất hẻm, lựa chọn phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm tài sản cấu vốn.

Mức giá ~260 triệu/m² nằm trong tầm giá thị trường nhà phố hẻm Phú Nhuận. Với tỷ suất cho thuê 0% theo thông tin chủ nhà, nhà không có dòng tiền thuê hiện hữu, nên giá trị chủ yếu là tài sản nền tảng — sở hữu, giữ đất, hoặc tái cấu trúc trong tương lai.

Pháp lý sạch sẽ (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) giảm rủi ro, tạo điều kiện giao dịch thuận lợi. Thương lượng được chào là dấu hiệu chủ nhân có ý định bán nhanh.