Nhà phố Hẻm Đường Huỳnh Văn Bánh Phú Nhuận - 4 tầng - Giá Chỉ 18,5 Tỷ

Nhà phố 4 tầng Huỳnh Văn Bánh, Phú Nhuận vừa rao. Diện tích 70,5m², pháp lý hoàn toàn rõ ràng.

Loại hình nhà phố, vị trí hẻm đường Huỳnh Văn Bánh, Phường Phú Nhuận (Phường 13 cũ), Quận Phú Nhuận. Kết cấu 4 tầng, diện tích 70,5m² (4,7m × 15m). Giá bán 18,5 tỷ đồng, tương đương 262,4 triệu/m² đất. Pháp lý: sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh.

Tài sản này đáng để xem thực tế nếu bạn tìm kiếm nhà phố trong khu vực trung tâm Phú Nhuận. Mua bán nhà là cái duyên — hãy liên hệ để cảm nhận không gian.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 541/77 Đường Huỳnh Văn Bánh, Phường Phú Nhuận (Phường 13, Phú Nhuận cũ), Quận Phú Nhuận
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 70,5m² (4,7m × 15m)
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 18,5 tỷ đồng
• Giá/m²: 262,4 triệu/m² đất

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Huỳnh Văn Bánh là đường lớn trong khu vực Phú Nhuận, nối kết Nguyễn Hữu Cảnh, Trần Não về phía Bình Thạnh. Vị trí hẻm tạo điều kiện yên tĩnh nhưng vẫn gần với các tiện ích chính của quận.

Giá 262,4 triệu/m² đất phản ánh mức bình quân của nhà phố 4 tầng ở Phú Nhuận hiện nay. So với lãi suất ngân hàng 5-6%/năm, tài sản không cho thuê nên tỷ suất bằng 0%. Khi đó, giá trị nằm chủ yếu ở khả năng giữ tài sản và tính ổn định của vị trí.

Nhà phố 4 tầng ở Phú Nhuận tập trung bởi nhu cầu ở thực và kinh doanh nhỏ. Pháp lý sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ khiến tài sản này dễ thương lượng và khép nhanh. Đây là điều kiện thuận lợi cho người mua có nhu cầu thực hoặc đầu tư bền vững.