Nhà phố Hẻm Đường Huỳnh Văn Bánh Phú Nhuận - 4 tầng - Giá Chỉ 18,8 Tỷ

Nhà phố 4 tầng đẹp, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ tại Huỳnh Văn Bánh, Phú Nhuận—mua bán nhanh gọn.

Nhà phố, 63,96m² đất (6,15m x 10,4m nở hậu 7,8m), 206,5m² sử dụng, 4 tầng, pháp lý sổ hồng riêng chính chủ. Giá 18,8 tỷ (293,9 triệu/m² đất).

Vị trí hẻm Huỳnh Văn Bánh, kết nối nhanh khu trung tâm. Xem nhà trực tiếp, thương lượng với chủ nhân.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 73/11 Đường Huỳnh Văn Bánh, Phường Phú Nhuận (Phường 17, Phú Nhuận cũ), Quận 1, TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 63,96m² đất (6,15m x 10,4m · nở hậu 7,8m)
• Diện tích sử dụng: 206,5m²
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 18,8 tỷ VNĐ (293,9 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Huỳnh Văn Bánh là tuyến đường kết nối trung tâm Quận 1, dễ tiếp cận các khu công cộng và thương mại sầm uất. Vị trí hẻm cách xa tuyến chính, phù hợp cư dân tìm kiếm không gian yên tĩnh.

Giá 293,9 triệu/m² đất nằm trên cửa sổ giá thị trường nhà phố khu này—không rẻ nhất nhưng tương xứng với diện tích sử dụng rộng (206,5m² vs 63,96m² đất), khác nhà phố hẻm thường. Tỷ suất cho thuê 0% theo chủ nhà, tức chủ yếu giữ đất hay lên kế hoạch cải tạo.

Diểm mạnh: pháp lý sạch sẽ (sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng nhanh), kích thước đất đủ để xây dựng 4 tầng đẹp. Khu Phú Nhuận có nền tảng pháp lý ổn định, giữ giá tốt dài hạn. Từ đây kết nối ra Quận 1, Quận 10 chỉ 5-10 phút.