Nhà phố Hẻm Đường Huỳnh Văn Nghệ Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 5,3 Tỷ

Nhà phố 2 tầng hẻm Huỳnh Văn Nghệ đang rao bán. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh.

Nhà phố 32m² (3,8m x 8,5m), 2 phòng ngủ, 2 tolet, tại Phường 12 (Phường 12, Gò Vấp), TP.HCM. Giá bán 5,3 tỷ đồng. Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Khách quan tâm có thể gọi 090.118.4444 gặp Quách Cường để xem nhà thực tế và thương thêm giá.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 129/53 Đường Huỳnh Văn Nghệ, Phường 12 (Phường 12, Gò Vấp), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 32m² (3,8m x 8,5m), 60m² sử dụng
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 5,3 tỷ đồng (165,6 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm tại Phường 12, Gò Vấp, một khu vực dân cư ổn định trên tuyến đường Huỳnh Văn Nghệ. Vị trí hẻm thuận tiện cho sinh sống nhưng hạn chế khai thác kinh doanh dịch vụ ăn uống hay bán lẻ quy mô lớn.

Mức giá 165,6 triệu/m² đất nằm trong phạm vi giá thị trường khu vực Gò Vấp hiện nay. Với tỷ suất cho thuê 0%, tài sản này phù hợp hơn với mục tiêu ở lâu dài hoặc giữ tài sản chờ thời cơ, chứ không sinh lợi cho thuê ngay.

Pháp lý đầy đủ (sổ hồng riêng, hoàn công) là ưu điểm, cho phép giao dịch nhanh chóng. Khách quan tâm nên xem nhà trực tiếp để đánh giá đúng vị trí, độ thoáng, tình trạng thực tế trước khi quyết định.