Nhà phố Hẻm Đường Huỳnh Văn Nghệ Gò Vấp - 4 tầng - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

Nhà phố 4 tầng tại Huỳnh Văn Nghệ, Gò Vấp — vị trí hẻm yên tĩnh, sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý hoàn thiện.

Nhà phố 61,6m² (4,4m × 14m), 4 tầng, Phường An Hội Tây (Gò Vấp cũ). Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Giá bán 12,5 tỷ (~ 202,9 triệu/m²).

Cơ hội cho nhà đầu tư hoặc gia đình cần nhà ở thực tế tại Gò Vấp. Liên hệ xem nhà ngay hôm nay.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 203/19 Đường Huỳnh Văn Nghệ, Phường An Hội Tây (Phường 12, Gò Vấp cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 61,6m² (4,4m × 14m)
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 12,5 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~ 202,9 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Huỳnh Văn Nghệ là tuyến đường phụ ổn định ở Gò Vấp, kết nối linh hoạt về các trục chính. Vị trí hẻm mang tính yên tĩnh, phù hợp gia đình cần không gian sống.

Giá 202,9 triệu/m² phản ánh mức định giá nhà phố 4 tầng sổ hồng đủ pháp lý tại Gò Vấp, khu vực ngoài trung tâm nhưng có nhu cầu ổn định. So với lãi suất ngân hàng 5-6%/năm, loại nhà này thường dùng cho ở hoặc cho thuê từng tầng, không phải đầu tư cho lợi nhuận cao.

Sổ hồng riêng chính chủ và hoàn công đầy đủ là điều kiện pháp lý tốt, không còn rủi ro thủ tục. Nhà phố 4 tầng khu vực này có thể khai thác cho thuê nguyên tòa hoặc chia sàn dịch vụ, tùy nhu cầu chủ sở hữu.