Nhà phố Hẻm Đường Kênh Nước Đen Tân Phú - 3 tầng - Giá Chỉ 8,94 Tỷ

Nhà phố 3 tầng Kênh Nước Đen đang chào bán với mức giá hấp dẫn.

Nhà phố 54m² (4,5m x 12m), 3 tầng, 4 phòng ngủ, Tân Phú. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Giá bán 8,94 tỷ (165,5 triệu/m²).

Xem nhà trực tiếp để cảm nhận chi tiết không gian sống và tiềm năng cho thuê.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 31/10 Đường Kênh Nước Đen, Phường Tân Sơn Nhì (Phường Tân Thành, Quận Tân Phú)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 54m² (4,5m x 12m)
• Kết cấu: 3 tầng, 4 phòng ngủ, 5 phòng tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 8,94 tỷ VNĐ (165,5 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Kênh Nước Đen là tuyến đường hẻm êm ả, nằm trong lõi dân cư Quận Tân Phú. Địa điểm kết nối tiện lợi đến các tuyến chính (Tây Thạnh, Hàng Xanh), cách Q1 khoảng 8-10km.

Mức giá 165,5 triệu/m² phù hợp với nhà phố 3 tầng khu vực, có pháp lý rõ ràng và công năng linh hoạt cho tolet. Tỷ suất cho thuê (theo dòng tiền hiện tại) được xác định bởi khả năng khai thác từng tầng.

Nhà phố vị trí hẻm nên giữ giá ổn định, phù hợp với người muốn dòng tiền ngay hoặc tìm tài sản có pháp lý vững chắc để khai thác dài hạn.