Nhà phố Hẻm Đường Khuông Việt Tân Phú - 1 tầng - Giá Chỉ 5,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ GIÁ TỐT TẠI ĐƯỜNG KHUÔNG VIỆT TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố vừa túi tiền trong khu vực phát triển của Tân Phú? Bán Nhà phố 281/19 Đường Khuông Việt Tân Phú với giá chỉ 5.8 tỷ là cơ hội hiếm có cho gia đình hoặc nhà đầu tư thông thái. Căn nhà nằm tại hẻm an ninh, kết cấu kiên cố, diện tích lý tưởng 60.2m² cùng pháp lý rõ ràng sẵn sàng chờ đón chủ nhân mới!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 281/19 Đường Khuông Việt, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú, TP.HCM • Diện tích: 60,2m² (4,3m x 14m) • Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, kết cấu kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Khuông Việt, gần chợ Tân Hương • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.77169,106.63836 • Giá bán: 5,8 tỷ (96,3 triệu/m²) - Còn thương lượng

🌆 VỊ TRÍ VÀ TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Bán Nhà phố 281/19 Đường Khuông Việt Phường Tân Phú** sở hữu vị trí đắc địa tại một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất quận Tân Phú. Đường Khuông Việt là trục đường thương mại quan trọng, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Tân Kỳ Tân Quý, Tân Hương và Âu Cơ. Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án mới, hứa hẹn tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới.

Tiện ích xung quanh

Sống tại đây, bạn sẽ được thừa hưởng hệ thống tiện ích đa dạng trong bán kính chỉ 1-2km:

• Giáo dục: Trường THCS Lê Lợi (500m), Trường Tiểu học Tân Sơn Nhì (700m), Trường Mầm non Hoa Hồng (300m) • Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú (1.5km), Phòng khám Đa khoa Tân Phú (800m) • Mua sắm: Chợ Tân Hương (400m), Siêu thị Điện máy Xanh (600m), AEON Mall Tân Phú (2km) • Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, Agribank, BIDV (cách 500-700m) • Giải trí: Công viên Đầm Sen (2.5km), Khu vui chơi Tân Phú (1.2km)

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực này đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Dự án mở rộng đường Khuông Việt (dự kiến hoàn thành 2025)
• Tuyến Metro số 6 Bà Quẹo - Phú Lâm (quy hoạch)
• Trung tâm thương mại Tân Phú Plaza (đang xây dựng, cách 1.3km)
• Cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm làm công viên dọc sông

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ VÀ ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực

Mức giá 5,8 tỷ (tương đương 96,3 triệu/m²) đang thấp hơn 7-10% so với giá trung bình của các căn nhà tương tự trong khu vực (dao động 105-110 triệu/m²). Đây là mức giá hợp lý cho một căn nhà có sổ hồng riêng tại vị trí đắc địa như vậy.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí hẻm an ninh, dân cư văn minh
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Cấu trúc nhà 1 tầng thuận tiện xây dựng, cải tạo
• Diện tích vừa phải, phù hợp cho gia đình trẻ hoặc đầu tư

Tiềm năng tăng giá

Với quy hoạch phát triển của quận Tân Phú và các dự án hạ tầng sắp triển khai, dự kiến giá bất động sản khu vực này sẽ tăng 15-20% trong 2-3 năm tới. Đây là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững.

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Với vị trí đắc địa và diện tích 60.2m², căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tận dụng mặt tiền để mở cửa hàng nhỏ, văn phòng, tiệm tạp hóa
2. Xây mới/cải tạo: Xây dựng thành nhà 2-3 tầng hiện đại với 3-4 phòng ngủ
3. Cho thuê: Tiềm năng cho thuê 8-10 triệu/tháng sau khi cải tạo
4. Đầu tư chờ tăng giá: Giữ tài sản an toàn trong bối cảnh lạm phát

⭐ TẠI SAO CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng: Nằm trong khu dân cư đông đúc, an ninh, gần trục đường thương mại sầm uất
2. Giá hời thời điểm vàng: Mức giá 5,8 tỷ đang thấp hơn 7-10% so với thị trường
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày, không phát sinh chi phí
4. Tiện ích đầy đủ: Gần chợ, trường học, bệnh viện, ngân hàng
5. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh của quận Tân Phú
6. Linh hoạt công năng: Phù hợp để ở hoặc kinh doanh, cải tạo theo nhu cầu
7. Chủ nhà thiện chí: Sẵn sàng thương lượng giá cho người thực sự có nhu cầu

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG

Đừng để cơ hội này trôi qua! Căn nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 5,8 tỷ (có thể thương lượng) và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2-3 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 gặp Quách Hưng 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem bất cứ khi nào phù hợp với bạn

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên. Nếu bạn đã xem tin này, đó đã là một cái duyên. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?

Căn nhà hiện đang ở trạng thái tốt, bạn có thể vào ở ngay hoặc cải tạo nhẹ theo nhu cầu. Kết cấu 1 tầng rất thuận lợi để bạn nâng cấp thành nhà 2-3 tầng hiện đại.

2. Có thể mở rộng thêm diện tích không?

Diện tích 4,3m x 14m là cố định theo sổ. Tuy nhiên, bạn có thể tối ưu không gian bằng thiết kế thông minh và xây cao hơn để tăng diện tích sử dụng.

3. Khu vực này có ngập nước khi mưa lớn không?

Đây là một trong những khu vực cao ráo của quận Tân Phú, ít bị ảnh hưởng bởi ngập úng. Hệ thống thoát nước khu vực đã được nâng cấp trong các năm gần đây.

Liên kết nội bộ: Xem thêm các bất động sản Quận Tân Phú Liên kết nội bộ: Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà Liên kết nội bộ: Bảng giá đất Quận Tân Phú Liên kết nội bộ: Kinh nghiệm mua nhà hẻm