Nhà phố Hẻm Đường Khuông Việt Tân Phú - Giá Chỉ 17 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: Bán Nhà phố 173/45/15a Đường Khuông Việt Phường Tân Phú - Vị Trí Đắc Địa, Pháp Lý Hoàn Hảo

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với căn nhà phố hiếm có tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của quận Tân Phú. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố 4x23m với sổ hồng riêng tại địa chỉ 173/45/15a đường Khuông Việt, nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh và đầy đủ tiện nghi.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 173/45/15a Đường Khuông Việt, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích: 92m² (4m x 23m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Khuông Việt, thuận tiện di chuyển
• Google Maps: Xem vị trí chính xác
• Giá bán: 17 tỷ (184,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Đường Khuông Việt là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Tân Phú, nơi đây đang trở thành điểm nóng đầu tư với tốc độ phát triển nhanh chóng về hạ tầng và dịch vụ. Bán Nhà phố 173/45/15a Đường Khuông Việt Tân Phú nằm trong khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 8-10%/năm, mang lại cơ hội sinh lời hấp dẫn.

Tiện ích xung quanh (chỉ 3-5 phút di chuyển):

• Chợ Tân Hương, siêu thị Aeon Mall Tân Phú, Co.op Mart Tân Phú
• Trường THCS Tân Sơn Nhì, Trường Tiểu học Tân Thành
• Bệnh viện Đa khoa Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Medic
• Công viên Hòa Bình, khu vui chơi giải trí
• Ngân hàng Vietcombank, Agribank, BIDV...

Dự án hạ tầng đang triển khai:

• Mở rộng đường Lũy Bán Bích kết nối với đại lộ Phạm Văn Đồng
• Nâng cấp tuyến đường Khuông Việt, mở rộng lộ giới
• Dự án Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) sẽ đi qua khu vực lân cận
• Quy hoạch phát triển đô thị Tây Bắc thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG SINH LỜI

Với mức giá 184,8 triệu/m², căn nhà phố này rẻ hơn 5-8% so với giá thị trường tại khu vực cùng vị trí và diện tích. Bất động sản tại Tân Phú đang có xu hướng tăng giá ổn định do:

• Vị trí kết nối thuận lợi với các quận trung tâm
• Cơ sở hạ tầng đang được nâng cấp và phát triển mạnh mẽ
• Nhu cầu về nhà ở tăng cao từ người dân và nhà đầu tư
• Quỹ đất ngày càng khan hiếm tại khu vực nội thành

Nếu đầu tư cho thuê, căn nhà có thể mang lại thu nhập khoảng 25-30 triệu/tháng, tương đương tỷ suất sinh lời 2,0-2,2%/năm - mức khá tốt so với các hình thức đầu tư khác trong thị trường hiện tại.

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 92m² (4m x 23m), căn nhà phố này mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

• Ở kết hợp kinh doanh: mở văn phòng, cửa hàng, showroom
• Cho thuê nguyên căn: thu về dòng tiền ổn định hàng tháng
• Phân chia thành các căn hộ mini cho thuê: tối ưu hóa lợi nhuận
• Xây mới hoặc cải tạo thành nhà phố hiện đại với không gian sống lý tưởng
• Đầu tư trung và dài hạn: tích sản, tăng giá trị theo thời gian

✅ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ PHỐ NÀY?

1. Vị trí đắc địa: Nằm trên trục đường Khuông Việt sầm uất, kết nối thuận tiện đến các quận lân cận
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
3. Giá trị thực: Giá bán hợp lý so với mặt bằng chung trong khu vực
4. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và dịch vụ
5. Đa công năng: Phù hợp cả để ở và đầu tư kinh doanh
6. Cơ hội hiếm: Nhà phố hẻm đường Khuông Việt với diện tích đẹp ngày càng khan hiếm
7. An cư lập nghiệp: Môi trường sống văn minh, đầy đủ tiện ích cho gia đình

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Căn nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 17 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (gặp Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được hướng dẫn chi tiết

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố giá trị này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tình trạng pháp lý của căn nhà như thế nào?** Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ, có thể công chứng giao dịch ngay trong ngày. Khách hàng sẽ được hỗ trợ toàn bộ thủ tục pháp lý để giao dịch diễn ra nhanh chóng và an toàn.

2. Nhà có thể vào ở ngay không hay cần sửa chữa?** Nhà hiện có kết cấu đẹp, chắc chắn, có thể vào ở ngay hoặc khai thác kinh doanh mà không cần sửa chữa lớn. Tùy vào nhu cầu sử dụng, quý khách có thể cải tạo nhẹ để phù hợp với mục đích sử dụng cụ thể.

3. Có thể thương lượng giá bán không?** Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Mức giá 17 tỷ đã là mức hợp lý so với thị trường, nhưng vẫn có không gian để đàm phán cho khách hàng quyết định nhanh và thanh toán thuận lợi.

Xem thêm thông tin về thị trường bất động sản Tân Phú tại đây

Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà có sổ hồng

Cập nhật giá đất Tân Phú mới nhất