Nhà phố Hẻm Đường Kinh Dương Vương Quận 6 - 1 tầng - Giá Chỉ 5,8 Tỷ

Nhà phố 1 tầng 54,1m² Kinh Dương Vương cần bán nhanh, sổ hồng riêng hoàn công, vị trí hẻm Phú Lâm.

Nhà phố 2 phòng ngủ, 1 tolet, diện tích 4m x 16,4m nở hậu 4,05m. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, có thể công chứng giao dịch trong ngày. Giá 5,8 tỷ (107,2 triệu/m²), chủ nhà còn thương lượng.

Cơ hội sở hữu nhà ở ổn định hoặc tối ưu hóa sử dụng tại khu vực Phú Lâm. Xem nhà thực tế để cảm nhận rõ chi tiết.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 187/11/1 Đường Kinh Dương Vương, Phường Phú Lâm (Quận 6)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 54,1m² (4m x 16,4m), nở hậu 4,05m
• Kết cấu: 1 tầng, 2 phòng ngủ, 1 tolet
• Sử dụng: Ở đơn lẻ / cho thuê
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 5,8 tỷ (107,2 triệu/m²), còn thương lượng

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Vị trí Kinh Dương Vương, Phú Lâm, Quận 6 là tuyến đường kết nối lân cận, có hạ tầng đủ đắp và tiện ích khu dân cư. Giá 107,2 triệu/m² phản ánh mức định giá của nhà ở đơn lẻ trong khu vực, phù hợp với pháp lý sổ hồng riêng và tình trạng hoàn công. Tỷ suất cho thuê hiện tại 0%, điều này cho thấy chủ nhà ưu tiên bán nhanh hơn khai thác dòng tiền. Nếu tính toán theo lãi ngân hàng 5-6%/năm, người mua có thể xem đây là giữ tài sản giáp hạn và hoàn công pháp lý. Hẻm nhỏ và cấu trúc 1 tầng giới hạn khả năng nâng cấp hoặc chia sàn cho thuê từng phần, nên phù hợp nhất là ở riêng hoặc cho thuê nguyên căn.