Nhà phố Hẻm Đường Kinh Dương Vương Quận 6 - 2 tầng - Giá Chỉ 5,8 Tỷ

Nhà phố 2 tầng tuyến hẻm Kinh Dương Vương, Quận 6 — chính chủ, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.

Nhà phố 46m² (4m × 11,5m), 2 tầng, 2 phòng ngủ, 1 tolet. Vị trí hẻm Đường Kinh Dương Vương, Phường Phú Lâm (Quận 6). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Giá 5,8 tỷ (khoảng 126,1 triệu/m²). Chủ nhà có thiện chí thương lượng.

Nhà sạch sẽ, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch trong ngày. Liên hệ xem thực tế để cảm nhận độ rộng, độ sáng và tính thực dụng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 27/23/63 Đường Kinh Dương Vương, Phường Phú Lâm (Quận 6)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 46m² (4m × 11,5m)
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 1 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường Kinh Dương Vương
• Giá: 5,8 tỷ (khoảng 126,1 triệu/m²)
• Ghi chú: Chủ nhà thương lượng cho khách có thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên tuyến hẻm Kinh Dương Vương, Quận 6, vùng kết nối về trung tâm thành phố qua các trục đường chính. Khu vực này có mật độ dân cư cao, tiện ích hàng ngày khá đầy đủ.

Mức giá 126,1 triệu/m² là mức đáng cân nhắc cho một nhà phố 2 tầng sổ hồng riêng tại Quận 6. Khu vực Kinh Dương Vương từng là điểm kinh doanh sôi động, mặc dù hiện nay chủ yếu là nhà ở, nhưng nền tảng pháp lý vững chắc (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) là lợi thế lớn.

Tỷ suất cho thuê hiện không có thông tin dòng tiền, nhưng nhà 2 tầng có thể khai thác cho thuê từng tầng hoặc tolet phục vụ công nhân/sinh viên khu vực. Diện tích vừa phải 46m² giúp quản lý dễ dàng. Mua bán nhà là cái duyên — xem thực tế vẫn là bước quan trọng nhất để cảm nhận chiều sâu hẻm, độ sáng và khả năng sử dụng thực tiễn.