Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Quận 11 - 2 tầng - Giá Chỉ 4,48 Tỷ

Nhà phố 22m² đẹp 2 tầng, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mặt hẻm Lạc Long Quân, Bình Thới. Giá bán 4,48 tỷ, còn thương lượng với khách hàng thiện chí.

Nhà phố Bình Thới (Phường 10, Quận 11 cũ), hẻm Đường Lạc Long Quân, diện tích 22m² (3,1m × 7m). Kết cấu 2 tầng, 2 phòng ngủ, 1 tolet. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày. Giá 4,48 tỷ, tương đương 203,6 triệu/m².

Vị trí hẻm mặt Lạc Long Quân, khu dân cư bình yên, có thương lượng cho khách hàng thiện chí. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sống thực sự.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 172A/4 Đường Lạc Long Quân, Phường Bình Thới (Phường 10, Quận 11 cũ), Thành phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 22m² (3,1m × 7m), nở hậu 3,3m
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 1 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 4,48 tỷ VNĐ
• Giá/m²: 203,6 triệu/m² đất

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố hẻm Lạc Long Quân, Bình Thới nằm trên tuyến đường sầm uất của Quận 11. Vị trí hẻm đảm bảo yên tĩnh, gần các khu dân cư liền kề. Kết nối về trung tâm thành phố qua tuyến Lạc Long Quân khoảng 15-20 phút.

Giá 203,6 triệu/m² phù hợp với thị trường bất động sản hẻm khu vực Bình Thới hiện nay. Nhà đã hoàn công đầy đủ, có sổ hồng riêng, không còn khối lượng xây dựng lớn để tối ưu hóa cho thuê từng sàn. Tỷ suất cho thuê không thông tin cụ thể, tùy vào tình trạng khai thác thực tế.

Diện tích 22m² là quy mô nhỏ gọn, phù hợp nhóm khách muốn sở hữu nhà ở riêng tại khu vực hoặc kinh doanh tolet trên từng tầng lầu. Pháp lý hoàn thiện, công chứng được xử lý nhanh chóng, phù hợp cho người mua thiện chí.