Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Quận 11 - 2 tầng - Giá Chỉ 7,5 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 480/19 ĐƯỜNG LẠC LONG QUÂN PHƯỜNG HÒA BÌNH - CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ 2 TẦNG VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Đang tìm một ngôi nhà vừa để ở vừa có tiềm năng tăng giá tại Quận 11? Cơ hội vàng đã đến! Bán Nhà phố 480/19 Đường Lạc Long Quân Quận 11 với vị trí đắc địa, kết cấu đẹp cùng pháp lý hoàn chỉnh. Duyên may hiếm có cho ai đang tìm tổ ấm mới hoặc cơ hội đầu tư sinh lời ngay trung tâm thành phố.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 480/19 Đường Lạc Long Quân, Phường 5 (Phường Hòa Bình), Quận 11, TP.HCM
• Diện tích đất: 43,58m² (4,15m x 10,5m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh chóng trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường Lạc Long Quân, thuận tiện di chuyển
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.77081,106.64525
• Giá bán: 7,5 tỷ (172,1 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 480/19 Đường Lạc Long Quân Phường Hòa Bình tọa lạc tại vị trí đắc địa của Quận 11 - khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều tiềm năng:

• Tuyến đường trọng điểm: Lạc Long Quân là trục đường huyết mạch, kết nối thuận tiện đến Quận 5, Quận 10, Quận 6 và trung tâm thành phố.

• Tiện ích xung quanh phong phú:

• Giáo dục: Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường THCS Lạc Long Quân, Đại học Công nghiệp Thực phẩm
• Y tế: Bệnh viện Quận 11, Phòng khám đa khoa Hòa Bình
• Mua sắm: Chợ Phú Thọ, Siêu thị Coop Mart, Trung tâm thương mại Đầm Sen
• Giải trí: Công viên văn hóa Đầm Sen, Khu vui chơi giải trí chỉ cách 5-7 phút di chuyển

• Dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 5 (Lạc Long Quân - Bến xe Miền Tây) đang trong quy hoạch
• Dự án nâng cấp mở rộng đường Lạc Long Quân
• Khu phức hợp thương mại dịch vụ tại khu đất vàng Đầm Sen

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• Giá bán hấp dẫn: 7,5 tỷ (172,1 triệu/m²) - thấp hơn 5-7% so với giá thị trường khu vực

• Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Vị trí hẻm thuận tiện, dễ dàng di chuyển
• Kết cấu 2 tầng kiên cố, không cần sửa chữa

• Tiềm năng tăng giá:

• Dự báo tăng 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng
• Khu vực đang được đầu tư phát triển mạnh

• Khả năng khai thác: Có thể cho thuê kinh doanh hoặc ở kết hợp văn phòng với ROI ước tính 4-5%/năm

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 2 tầng và vị trí thuận lợi, bất động sản này mở ra nhiều khả năng khai thác:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng, tầng trên làm nơi sinh hoạt • Cho thuê nguyên căn: Văn phòng công ty, cửa hàng thời trang, spa, phòng khám... • Đầu tư lướt sóng: Mua và chờ tăng giá theo sự phát triển của khu vực

💡 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Nằm trên trục đường Lạc Long Quân sầm uất, thuận tiện di chuyển
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cạnh tranh - Thấp hơn 5-7% so với bất động sản cùng phân khúc trong khu vực
4. Không gian sống chất lượng - Nhà 2 tầng thiết kế đẹp, phù hợp gia đình
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
6. Cơ hội hiếm có - Loại hình nhà phố tại khu vực này ngày càng khan hiếm
7. Khả năng sinh lời đa dạng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê

🏆 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ ĐÓN BẠN

Đừng để cơ hội sở hữu Bán Nhà phố 480/19 Đường Lạc Long Quân Quận 11 trôi qua! Với mức giá 7,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2-3 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (gặp anh Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà trực tiếp: 480/19 Đường Lạc Long Quân, P.Hòa Bình, Q.11

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà! Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có giá trị đến khi bất động sản được bán. Cơ hội sở hữu ngôi nhà đẹp giá tốt không chờ đợi ai, hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không hay cần sửa chữa gì thêm?** Nhà 2 tầng đã hoàn thiện đẹp, khách hàng có thể vào ở ngay mà không cần sửa chữa thêm. Kết cấu vững chắc, thiết kế hiện đại phù hợp với nhu cầu sinh hoạt gia đình.

2. Vị trí này có thuận tiện cho việc di chuyển đến các quận trung tâm không?** Rất thuận tiện! Từ Lạc Long Quân Quận 11, bạn chỉ mất 10-15 phút để đến Quận 1, 5-7 phút đến Quận 5, Quận 10. Vị trí này kết nối tốt với các tuyến đường chính của thành phố.

3. Chủ nhà có chấp nhận phương thức thanh toán qua ngân hàng không?** Chủ nhà chấp nhận cả thanh toán chuyển khoản hoặc tiền mặt, hỗ trợ khách hàng làm thủ tục vay ngân hàng với tỷ lệ vay có thể lên đến 70% giá trị bất động sản, thời gian vay 15-20 năm.