Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Quận 11 - 3 tầng - Giá Chỉ 10,2 Tỷ

Nhà phố 3 tầng Lạc Long Quân vừa bán, không gian thoáng đãng, pháp lý chuẩn sổ hồng.

Nhà phố 62m² (4m × 15,5m) tại Phường Hòa Bình (Quận 11), kết cấu 3 tầng, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, có thể công chứng giao dịch nhanh. Giá 10,2 tỷ, tương đương 164,5 triệu/m² đất, hỗ trợ thương lượng.

Chủ nhà đang cần bán nhanh. Khách có nhu cầu xem thực tế và thương lượng được mời liên hệ để xem nhà.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 442/1g Đường Lạc Long Quân, Phường Hòa Bình (Phường 5, Quận 11 cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 62m² (4m × 15,5m)
• Kết cấu: 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng nhanh
• Giá bán: 10,2 tỷ VNĐ
• Đơn giá: 164,5 triệu/m² đất
• Thương lượng: Hỗ trợ thương lượng cho khách hàng có thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm tại Phường Hòa Bình, Quận 11, gần trục Lạc Long Quân — đường chính kết nối về Quận 1 và các khu trung tâm, giao thông thuận lợi. Khu vực có cơ sở hạ tầng hoàn thiện, tiếp cận chợ, trường học, bệnh viện khá đầy đủ.

Đơn giá 164,5 triệu/m² đất phù hợp với mức giá nhà phố hẻm khu Quận 11 hiện nay. Mặc dù không có dòng tiền cho thuê, nhà phố 3 tầng tại vị trí mặt hẻm này có tính thanh khoản tốt — phù hợp cả mua để ở lâu dài và giữ tài sản.

Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng chính chủ và hoàn công đầy đủ là ưu điểm quan trọng, tạo điều kiện giao dịch nhanh chóng. Vị trí hẻm giảm giá so với mặt tiền, nhưng vẫn đảm bảo kết nối và tiềm năng phát triển của khu vực.