Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Quận 11 - 4 tầng - Giá Chỉ 5,5 Tỷ

Nhà phố 4 tầng hẻm Lạc Long Quân, Quận 11 chờ bạn. Vị trí hẻm yên tĩnh, pháp lý sạch sẽ, khai thác linh hoạt.

Nhà phố 32m² (4m × 8m), 3 phòng ngủ, 4 tolet tại Phường Hòa Bình, Quận 11. Kết cấu 4 tầng vững chắc, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 5,5 tỷ, tương đương 171,9 triệu/m².

Nhà có tính năng cho thuê tolet ổn định. Pháp lý sẵn sàng công chứng giao dịch nhanh. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 480/37B Đường Lạc Long Quân, Phường Hòa Bình (Phường 5, Quận 11 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 32m² (4m × 8m)
• Kết cấu: 4 tầng, 3 phòng ngủ, 4 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng giao dịch
• Giá bán: 5,5 tỷ VNĐ (171,9 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Lạc Long Quân là tuyến đường kết nối khu Hòa Bình với các phường lân cận, giao thông ổn định, thuận tiện ra vào từ nhiều hướng. Khu vực có mạng lưới tiện ích dân cư sâu, chợ địa phương, trường học và dịch vụ sinh hoạt gần.

Giá 171,9 triệu/m² phản ánh mức định giá của nhà phố hẻm có khai thác cho thuê ở Quận 11. Nhà có 3 phòng ngủ và 4 tolet là ưu điểm để chia sẻ cho thuê hoặc cho thuê nguyên căn, tạo dòng tiền từ bất động sản. Tỷ suất cho thuê tùy vào chiến lược khai thác: nguyên sàn, chia tầng hay chia phòng.

Pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng, hoàn công, sẵn công chứng) là yếu tố giảm rủi ro giao dịch, cho phép chuyển nhượng nhanh. Khu vực Hòa Bình có tính ổn định cao, phù hợp cho nhà đầu tư muốn giữ tài sản dài hạn hoặc khai thác cho thuê linh hoạt.