Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Quận 11 - 4 tầng - Giá Chỉ 7,5 Tỷ

Nhà phố 4 tầng 42m² hẻm Lạc Long Quân, Quận 11 — bản đồ Google Maps xác nhận vị trí chính xác. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.

Nhà phố kiệt 4 tầng, diện tích 42m² (3,5m × 12m), đường Lạc Long Quân, Phường Hòa Bình, Quận 11. Sổ hồng chính chủ. Giá bán 7,5 tỷ (~ 178,6 triệu/m²). Thương lượng hợp lý cho khách thiện chí.

Nhà hoàn công pháp lý rõ ràng, công chứng nhanh trong ngày. Điều kiện để xem nhà thực tế hiện trường ngay.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 341/45A Đường Lạc Long Quân, Phường Hòa Bình (Phường 5, Quận 11 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 42m² (3,5m × 12m)
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 7,5 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~ 178,6 triệu/m²
• Ghi chú: Hẻm, vị trí xác nhận qua Google Maps

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Lạc Long Quân là tuyến đường chính kết nối nội bộ Quận 11, mạch lưu thông trực tiếp về Quận 1 và khu trung tâm TP.HCM. Vị trí hẻm yên tĩnh, giữa khu dân cư ổn định.

Giá 178,6 triệu/m² phù hợp với nhà phố hẻm quy mô nhỏ tại Quận 11 hiện nay. Nhà 42m² kết cấu 4 tầng cho phép bố trí đa năng: ở chính chủ, cho thuê từng tầng hoặc nguyên căn. Tỷ suất cho thuê theo thông tin chủ nhà, khu vực cho thuê ổn định quanh năm.

Pháp lý sổ hồng hoàn công là điều kiện mua bán nhanh gọn, công chứng trong ngày giảm rủi ro. Quy mô 42m² dễ tìm bên mua, phù hợp cặp vợ chồng trẻ hoặc nhà đầu tư nhỏ lẻ.