Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Quận 11 - 4 tầng - Giá Chỉ 8 Tỷ

Nhà phố 4 tầng Lạc Long Quân, Bình Thới vừa ra bán, diện tích 40,3m², sổ hồng riêng chính chủ.

Nhà phố tại hẻm Đường Lạc Long Quân, Phường Bình Thới (Quận 11), 4 tầng, 3 phòng ngủ, 3 toilet. Pháp lý rõ ràng: sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày. Giá 8 tỷ (198,5 triệu/m² đất).

Căn nhà thiết kế hợp lý, thích hợp kinh doanh cho thuê hoặc ở lâu dài. Tương thích thương lượng để khách hàng có thiện chí. Xem nhà trực tiếp để cảm nhận giá trị tài sản.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 111/29A4 Đường Lạc Long Quân, Phường Bình Thới (Quận 11)
• Loại hình: Nhà phố 4 tầng
• Diện tích: 40,3m² (5,06m × 7,96m), nở hậu 5,15m
• Sử dụng: 3 phòng ngủ, 3 toilet
• Kết cấu: 4 tầng, đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá: 8 tỷ VNĐ

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố tại Lạc Long Quân, Bình Thới nằm ở Quận 11, khu vực nhân đông gần trung tâm thành phố. Đường Lạc Long Quân là tuyến đường chính, kết nối tới các quận trung tâm, trường học, bệnh viện và chợ mua sắm hàng ngày. Từ vị trí này, 15-20 phút xe tới Quận 1.

Mức giá 198,5 triệu/m² đất phản ánh tình hình thị trường nhà phố Quận 11 hiện tại. Tỷ suất cho thuê không có dòng tiền, nhưng khu vực Bình Thới có nhu cầu cho thuê nhà để ở ổn định. Nhà phố 4 tầng, 3 phòng ngủ có thể chia sàn cho thuê từng tầng hoặc cho thuê nguyên căn tùy nhu cầu chủ nhà.

Giá trị tài sản được hỗ trợ bởi pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ), cho phép chuyển nhượng nhanh chóng. Vị trí hẻm yên tĩnh phù hợp với gia đình muốn sống dài hạn hoặc nhà đầu tư tìm tài sản ổn định.