Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Quận 11 - 4 tầng - Giá Chỉ 9,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ 4 TẦNG HẺM ĐẸP LẠC LONG QUÂN, QUẬN 11

Bạn đang tìm một căn nhà phố vừa để ở, vừa đầu tư sinh lời tại khu vực trung tâm Quận 11? Tin vui dành cho bạn - chúng tôi vừa nhận bán độc quyền căn nhà phố 56d/26h Đường Lạc Long Quân, Phường Bình Thới, Quận 11 với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường khu vực.

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 56d/26h Đường Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11 (Phường Bình Thới), TP.HCM • Diện tích đất: 58,3m² (5,3m x 11m) • Diện tích sử dụng: 152,7m² • Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm đường Lạc Long Quân, thuận tiện di chuyển • Định vị chính xác: Xem vị trí trên Google Maps • Giá bán: 9,5 tỷ (163 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Căn nhà phố 56d/26h Đường Lạc Long Quân Quận 11 tọa lạc tại trục đường huyết mạch của Quận 11, vị trí được đánh giá "vàng" khi:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 5, Quận 10 chỉ trong 10-15 phút • Nằm trong khu dân cư văn minh: Dân trí cao, an ninh đảm bảo • Tiện ích xung quanh đầy đủ:

• Gần chợ Phú Thọ, TTTM Parkson, siêu thị Big C
• Thuận tiện học tập với các trường ĐH Công Nghiệp, ĐH Bách Khoa
• Gần Bệnh viện Quận 11, BV Chợ Rẫy
• Công viên Đầm Sen chỉ cách 5 phút di chuyển

Với vị trí đắc địa, căn nhà phố 56d/26h Đường Lạc Long Quân Phường Bình Thới nằm trong khu vực đang được đẩy mạnh phát triển hạ tầng như dự án cải tạo kênh Tàu Hũ, nâng cấp hệ thống giao thông quanh khu vực. Đây chính là yếu tố giúp bất động sản tại đây liên tục tăng giá trong 3 năm qua.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9,5 tỷ (tương đương 163 triệu/m²), căn nhà phố 56d/26h Đường Lạc Long Quân Quận 11 được đánh giá là rẻ hơn thị trường khoảng 7-10% khi:

• So với các căn nhà tương đương trong khu vực đang được chào bán với mức giá 175-185 triệu/m² • Giá đất khu vực tăng đều 10-15%/năm trong 3 năm gần đây • Tiềm năng sinh lời khi cho thuê: 25-30 triệu/tháng (tương đương lợi nhuận 3-4%/năm) • Khả năng tăng giá trong 2-3 năm tới khi các dự án hạ tầng hoàn thiện: 20-30%

Đây là mức giá hợp lý cho một căn nhà 4 tầng, sổ hồng riêng, tại vị trí đẹp của Quận 11.

🏡 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng và diện tích sử dụng rộng rãi 152,7m², căn nhà phố 56d/26h Đường Lạc Long Quân mang đến nhiều phương án khai thác:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tận dụng tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng • Cho thuê nguyên căn: Lợi nhuận ổn định 25-30 triệu/tháng • Cho thuê theo tầng: Linh hoạt nguồn thu, dễ quản lý • Văn phòng công ty: Vị trí trung tâm, thuận tiện giao dịch

✅ 5 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ PHỐ NÀY

1. Vị trí đắc địa: Nằm trên trục đường Lạc Long Quân sầm uất, gần nhiều tiện ích
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên ngay
3. Giá tốt nhất khu vực: Chỉ 163 triệu/m², thấp hơn thị trường 7-10%
4. Kết cấu vững chắc: Nhà 4 tầng kiên cố, bàn giao ngay
5. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và tiện ích

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 4 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 9,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 20-30% trong 3 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem trực tiếp trong ngày

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mọi duyên đến với nhà là duyên lành, đừng bỏ lỡ!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?

Căn nhà đã hoàn thiện 100%, sạch sẽ và có thể vào ở ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua bán. Hệ thống điện nước đã được lắp đặt hoàn chỉnh.

2. Có thể thương lượng giá không?

Chủ nhà đang cần bán gấp nên mức giá đã rất hợp lý. Tuy nhiên, vẫn có thể thương lượng cho khách hàng thiện chí và thanh toán nhanh gọn.

3. Có hỗ trợ vay ngân hàng không?

Chúng tôi có mối quan hệ với nhiều ngân hàng và sẵn sàng hỗ trợ khách hàng vay đến 70% giá trị nhà với lãi suất ưu đãi, thời gian vay lên đến 20 năm.

[Liên kết nội bộ: Xem thêm nhà phố Quận 11] [Liên kết nội bộ: Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà] [Liên kết nội bộ: Giá đất Quận 11 năm 2023]