Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Quận 11 - 6 tầng - Giá Chỉ 11,9 Tỷ

Nhà phố 6 tầng số 506/46B Đường Lạc Long Quân đang ở mức giá 11,9 tỷ. Vị trí hẻm yên tĩnh, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.

Nhà phố 59,2m² (3,7m x 16m), 6 tầng, 9 phòng ngủ, 8 tolet tại Phường Hòa Bình (Phường 5, Quận 11 cũ), TP.HCM. Giá 11,9 tỷ (~ 201,0 triệu/m² đất), pháp lý sạch, công chứng giao dịch nhanh trong ngày.

Cơ cấu mặt hẻm với nở hậu 4m mở rộng. Nhà đã hoàn thiện đầy đủ, sẵn sàng kinh doanh hoặc nâng cấp. Chủ nhà thương lượng với khách hàng có thiện chí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 506/46B Đường Lạc Long Quân, Phường Hòa Bình (Phường 5, Quận 11 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 59,2m² (3,7m x 16m), nở hậu 4m
• Kết cấu: 6 tầng, 9 phòng ngủ, 8 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 11,9 tỷ VNĐ (~ 201,0 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Lạc Long Quân là tuyến đường giao thương chính khu Phường Hòa Bình, Quận 11, kết nối dễ dàng về Quận 1 và các khu trung tâm. Vị trí hẻm yên tĩnh phù hợp kinh doanh phòng trọ, tolet hoặc nâng cấp thành nhà để ở cao cấp.

Nhà phố 6 tầng với 9 phòng ngủ, 8 tolet là mô hình cho thuê phòng trọ hoàn thiện. Khu vực Hòa Bình có nhu cầu thuê phòng ổn định từ sinh viên, người lao động. Mức giá 201,0 triệu/m² đất nằm trong dải giá hợp lý so với nhà phố cùng khu vực.

Nhà đã hoàn công đầy đủ, sổ hồng riêng, pháp lý sạch và công chứng nhanh. Đây là ưu thế lớn cho phía mua, rút ngắn thủ tục và rủi ro pháp lý. Chủ nhà chấp nhận thương lượng với khách hàng có thiện chí, tạo điều kiện linh hoạt trong đàm phán giá.