Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Quận 11 - 6 tầng - Giá Chỉ 13,9 Tỷ

Nhà phố 6 tầng hẻm Lạc Long Quân vừa về thị trường. Diện tích 120m², kết cấu vững chắc, pháp lý đầy đủ.

Vị trí Phường Hòa Bình, Quận 11, hẻm Lạc Long Quân. 6 tầng, 4,5m mặt tiền. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng. Giá 13,9 tỷ (115,8 triệu/m²).

Nhà đã sử dụng, còn thương lượng. Người thật việc thật. Liên hệ xem nhà trực tiếp để kiểm tra tình trạng kỹ thuật.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 109D/38X Đường Lạc Long Quân, Phường Hòa Bình (Phường 5, Quận 11 cũ), Quận 11, TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 120m² (4,5m x 26,1m)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Kết cấu: 6 tầng
• Giá bán: 13,9 tỷ VNĐ (115,8 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Lạc Long Quân, Phường Hòa Bình, Quận 11. Tuyến này kết nối trực tiếp với đường Lạc Long Quân chính, di chuyển dễ dàng về các trục chính thành phố và trung tâm Quận 1.

Diện tích 120m² với chiều rộng 4,5m cung cấp đủ không gian cho kinh doanh lẫn ở. Kết cấu 6 tầng cho phép tối ưu hóa dòng tiền từ cho thuê từng tầng. Mức giá 115,8 triệu/m² nằm trong phạm vi thị trường khu vực Hòa Bình-Lạc Long Quân hiện nay.

Pháp lý đầy đủ (sổ hồng riêng, hoàn công) giảm rủi ro và tạo điều kiện giao dịch nhanh chóng. Tỷ suất cho thuê phụ thuộc vào khả năng khai thác thực tế tại thời điểm mua vào.