Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Quận 11 - Giá Chỉ 4,98 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: Bán Nhà Phố 592/30 Đường Lạc Long Quân Phường Hòa Bình - Giá 4.98 Tỷ

Bạn đang tìm một không gian sống lý tưởng tại khu vực sầm uất Quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố hiếm có tại 592/30 Đường Lạc Long Quân, Phường 5 (Phường Hòa Bình), Quận 11. Đây không chỉ là tài sản giá trị mà còn là mảnh đất vàng đầy tiềm năng tăng giá trong tương lai gần.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 592/30 Đường Lạc Long Quân, Phường 5 (Phường Hòa Bình), Quận 11, TP.HCM
• Diện tích đất: 50m² (5m x 10m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh chóng trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Lạc Long Quân, an ninh, thoáng mát
• Giá bán: 4,98 tỷ (99,6 triệu/m²) - Còn thương lượng
• Google Maps: Xem vị trí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Bán Nhà phố 592/30 Đường Lạc Long Quân Quận 11 sở hữu vị trí đắc địa hiếm có trên trục đường huyết mạch Lạc Long Quân. Đây là tuyến đường thương mại sầm uất, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm của thành phố:

• Trung tâm thương mại: Chỉ 5 phút đến Aeon Mall Tân Phú, 10 phút đến chợ Đầm Sen
• Giáo dục: Gần các trường học chất lượng cao như Trường THPT Nguyễn Hiền, Trường Tiểu học Phường 5
• Y tế: Cách Bệnh viện Quận 11 chỉ 7 phút di chuyển
• Giải trí: Kề cận Công viên Đầm Sen, khu vui chơi giải trí
• Giao thông: Kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 5, Quận 10

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án phát triển hạ tầng quan trọng:

• Nâng cấp mở rộng đường Lạc Long Quân
• Quy hoạch phát triển đô thị Quận 11 đến năm 2025
• Cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm nâng cao chất lượng môi trường sống

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 4,98 tỷ (99,6 triệu/m²), căn nhà phố tại 592/30 Đường Lạc Long Quân Phường Hòa Bình đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực. Thống kê gần đây cho thấy:

• Giá trung bình nhà phố trong khu vực dao động từ 105-110 triệu/m²
• Tốc độ tăng giá BĐS tại Quận 11 đạt 8-10%/năm trong 3 năm qua
• Khả năng sinh lời khi cho thuê: 15-18 triệu/tháng (tỷ suất lợi nhuận ~4%/năm)

Đặc biệt, với pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng), người mua hoàn toàn yên tâm về tính thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng trong tương lai.

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Nhà phố 592/30 Đường Lạc Long Quân Quận 11 mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí đắc địa phù hợp để mở cửa hàng, văn phòng công ty, phòng khám, spa...
2. Cho thuê nguyên căn: Thu về dòng tiền ổn định 15-18 triệu/tháng
3. Đầu tư trung và dài hạn: Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch
4. Cải tạo nâng cấp: Tiềm năng gia tăng giá trị sau khi cải tạo thành nhà hiện đại

✅ 6 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA

1. Vị trí vàng hiếm có: Nằm trên trục đường Lạc Long Quân sầm uất, kết nối thuận tiện
2. Giá cực tốt: Chỉ 4,98 tỷ (99,6 triệu/m²), thấp hơn thị trường 5-7%
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh chóng
4. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
5. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh mẽ, hạ tầng được đầu tư
6. Đa dạng công năng: Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 4,98 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà: Hẹn trước để được tư vấn và xem nhà trực tiếp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Duyên đến khi bạn xem tin này, hãy nhanh tay liên hệ trước khi quá muộn!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có sổ đỏ/sổ hồng chưa?**
   Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch, có thể công chứng sang tên ngay trong ngày.

2. Có thể vay ngân hàng để mua không?**
   Hoàn toàn có thể. Với sổ hồng riêng, bạn có thể vay đến 70% giá trị căn nhà từ các ngân hàng thương mại với lãi suất ưu đãi. Chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn trong quá trình này.

3. Tiềm năng tăng giá trong tương lai như thế nào?**
   Với vị trí đắc địa tại Đường Lạc Long Quân, Quận 11 và các dự án phát triển hạ tầng xung quanh, dự kiến giá trị BĐS sẽ tăng 8-10%/năm trong 3-5 năm tới, mang lại cơ hội sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư.