Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 4,68 Tỷ

Nhà phố 2 tầng đẹp tại hẻm Lạc Long Quân, Tân Bình — giấy tờ sạch sẽ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch.

Nhà phố hẻm Đường Lạc Long Quân, Phường Bảy Hiền (Phường 8, Tân Bình). 29,9m² đất (3,3m x 8,55m, nở hậu 3,7m), 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 4,68 tỷ (156,5 triệu/m²).

Căn nhà pháp lý sạch, công chứng nhanh, thương lượng linh hoạt cho khách hàng thiện chí. Đáng xem thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: Hẻm Đường Lạc Long Quân, Phường Bảy Hiền (Phường 8, Tân Bình)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 29,9m² (3,3m x 8,55m, nở hậu 3,7m)
• Sử dụng: 59,8m²
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá: 4,68 tỷ (156,5 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Lạc Long Quân là tuyến đường chính ở Tân Bình, nối kết trung tâm quận về phía Tây. Hẻm nhà cách trục chính một đoạn ngắn, vừa yên tĩnh vừa thuận tiện lưu thông.

Giá 156,5 triệu/m² đất nằm trong phạm vi giá bán nhà phố hẻm Tân Bình hiện nay. Căn này sở hữu diện tích nhỏ gọn (29,9m²), kết cấu 2 tầng nguyên khối đã hoàn công, tạo thuận lợi cho bán hoặc cho thuê nhanh.

Tỷ suất cho thuê hiện không rõ ràng từ chủ. Nếu có khách thuê ổn định với giá phù hợp khu vực, dòng tiền sẽ có. Diện tích nhỏ và vị trí hẻm là những yếu tố cần cân nhắc so với nhà mặt tiền hay hẻm rộng. Pháp lý sạch sẽ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh là ưu điểm rõ ràng, giảm rủi ro giao dịch cho người mua.