Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 5,9 Tỷ

Nhà phố 2 tầng hẻm Lạc Long Quân, Tân Bình — diện tích 46m² nhưng khai thác linh hoạt.

Nhà phố hẻm đường Lạc Long Quân, Phường Tân Hòa (Quận Tân Bình), 46m² (5,6m × 9,13m), 2 tầng. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 5,9 tỷ (128,3 triệu/m²). Còn thương lượng.

Tài sản đáng xem thực tế nếu bạn cần nhà phố gần tâm Tân Bình với chi phí hợp lý.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 888/13 Đường Lạc Long Quân, Phường Tân Hòa (Quận Tân Bình)
• Loại hình: Nhà phố hẻm
• Diện tích: 46m² (5,6m × 9,13m)
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 5,9 tỷ (128,3 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Lạc Long Quân là tuyến đường kết nối nội khu Tân Bình, gần các trục chính như Cách Mạng Tháng Tám. Khu vực có dân cư ổn định, tiện ích cộng đồng sầm uất.

Giá 128,3 triệu/m² thuộc mức trung bình của nhà phố hẻm Tân Bình hiện nay. Tài sản nhỏ gọn, pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công) — điều kiện tốt để giao dịch hoặc khai thác ngay.

Diện tích 46m² với cấu trúc 2 tầng phù hợp ở chính chủ hoặc chia sàn cho thuê từng tầng/phòng. Thu nhập thuê phụ thuộc chiến lược quản lý (giá thuê khu vực ~3-4 triệu/tháng/phòng ước tính). Vị trí hẻm ít lưu thông, lợi thế là yên tĩnh và giá mặt bằng thấp hơn mặt tiền.