Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 6,7 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ 817/63 LẠC LONG QUÂN - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI TÂN BÌNH

Bạn đang tìm một căn nhà phố đẹp, vị trí thuận lợi tại Tân Bình nhưng chưa tìm được căn ưng ý? Cơ hội hiếm có đang xuất hiện với căn Bán Nhà phố 817/63 Đường Lạc Long Quân Tân Bình chỉ với 6.7 tỷ - mức giá không thể hấp dẫn hơn cho khu vực sầm uất này! Đây chính là tài sản giá trị bạn không thể bỏ lỡ trong bối cảnh thị trường bất động sản đang trên đà hồi phục mạnh mẽ.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 817/63 Đường Lạc Long Quân, Phường 10, Tân Bình (Phường Bảy Hiền), TP.HCM
• Diện tích đất: 58,8m² (8m x 9m)
• Diện tích sử dụng: 122,7m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường Lạc Long Quân, khu dân cư an ninh
• Giá bán: 6,7 tỷ (113,9 triệu/m²) - Còn thương lượng
• Google Maps: Xem vị trí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Căn Bán Nhà phố 817/63 Đường Lạc Long Quân Phường Bảy Hiền tọa lạc tại vị trí vàng với những ưu điểm nổi bật:

• Trục đường lớn: Lạc Long Quân là trục giao thông huyết mạch, kết nối thuận tiện với nhiều quận trung tâm như Quận 10, Quận 11, Tân Phú
• Kết nối giao thông: Dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút, vào trung tâm Q.1 chỉ 15 phút
• Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng quan trọng, giá nhà đất dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐỈNH CAO

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đa dạng:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường THCS Lạc Long Quân, Trường Tiểu học Phường 10
• Y tế: Bệnh viện Thống Nhất, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• Mua sắm: Chợ Bảy Hiền, Vincom Plaza Quang Trung, Coopmart Rạch Miễu
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Rạp chiếu phim CGV Pandora
• Ẩm thực: Hàng loạt quán ăn nổi tiếng trên trục Lạc Long Quân, phố ẩm thực đêm Bảy Hiền

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 113,9 triệu/m², căn nhà đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá trị thực tế trong khu vực:

• So sánh thị trường: Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 120-125 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ phát triển hạ tầng và quy hoạch mới
• Khả năng khai thác: Cho thuê văn phòng/kinh doanh với mức 20-25 triệu/tháng, tỷ suất lợi nhuận 4-5%/năm
• ROI dài hạn: Khoảng 8-10%/năm tính cả giá trị tăng và thu nhập cho thuê

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích và vị trí thuận lợi, bạn có thể khai thác căn nhà theo nhiều hướng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 mở cửa hàng, văn phòng; tầng 2 để ở
• Cho thuê toàn bộ: Thu về khoản thu nhập ổn định hàng tháng
• Đầu tư ngắn hạn: Cải tạo nhẹ và bán lại với biên lợi nhuận hấp dẫn
• Đầu tư dài hạn: Tài sản tích lũy giá trị bền vững theo thời gian

⭐ LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CĂN NHÀ NÀY

1. Hiếm có khó tìm: Nhà 2 tầng, sổ hồng riêng tại khu vực Bảy Hiền với mức giá dưới 7 tỷ đang ngày càng khan hiếm
2. Vị trí đắc địa: Nằm trên trục đường lớn Lạc Long Quân, thuận tiện di chuyển mọi hướng
3. Tiện ích đầy đủ: Đáp ứng mọi nhu cầu sống từ mua sắm, giáo dục đến y tế, giải trí
4. Giá trị gia tăng: Khu vực đang phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá cao
5. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh chóng
6. Nhà mới đẹp: Kết cấu 2 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, dễ dàng cải tạo theo ý thích
7. Giá rẻ hơn thị trường: Cơ hội sở hữu nhà với mức giá thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung

📞 KHÔNG ĐỂ CƠ HỘI TUỘT MẤT - HÀNH ĐỘNG NGAY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Căn nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 6,7 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được hỗ trợ xem nhà 24/7

Duyên may không đến hai lần! Căn nhà có thể sẽ được bán trong thời gian ngắn tới. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay liên hệ Tìm Nhà Phố ngay hôm nay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có phù hợp để kinh doanh không?** Tuyệt đối phù hợp! Vị trí trên đường Lạc Long Quân sầm uất, tầng 1 có thể mở cửa hàng hoặc văn phòng, mang lại nguồn thu nhập ổn định từ 20-25 triệu/tháng.

2. Pháp lý căn nhà như thế nào?** Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, giấy tờ hoàn công đầy đủ, có thể công chứng sang tên ngay trong ngày. Bạn hoàn toàn yên tâm về tính pháp lý.

3. Tại sao giá nhà lại thấp hơn thị trường?** Chủ nhà cần bán gấp để chuyển công tác nước ngoài nên đưa ra mức giá hấp dẫn. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản giá trị thấp hơn 5-7% so với thị trường.

Liên hệ ngay Tìm Nhà Phố để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời này. Mua bán nhà là cái duyên, và duyên may đã đến với bạn khi đọc tin này!