Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 5,89 Tỷ

Nhà phố 3 tầng, 3 phòng ngủ, diện tích 40m² trên đường Lạc Long Quân. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh.

Vị trí tại Phường Bảy Hiền (Phường 10, Tân Bình cũ). Kết cấu nhà đẹp 3 tầng, 3 phòng ngủ, 2 tolet. Giá bán 5,89 tỷ, tương đương 147,3 triệu/m². Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Cân nhắc xem nhà trực tiếp để cảm nhận không gian sống thực tế, tiềm năng khai thác và điều kiện pháp lý.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 687/59/25 Đường Lạc Long Quân, Phường Bảy Hiền (Phường 10, Tân Bình cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 40m² (4,2m x 10m)
• Kết cấu: 3 tầng, 3 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 5,89 tỷ VNĐ (147,3 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Lạc Long Quân, tuyến đường trung tâm quận Tân Bình, kết nối thuận tiện đến các khu dân cư và thương mại lân cận. Vị trí hẻm cùng diện tích 40m² phù hợp hộ gia đình hoặc cho thuê tolet.

Mức giá 147,3 triệu/m² đáng cân nhắc so với các tài sản nhà phố cùng tuyến Lạc Long Quân tại quận Tân Bình. Tin ghi tỷ suất cho thuê 0%, phản ánh hiện trạng chưa có hợp đồng thuê. Nếu khai thác cho thuê tolet, dòng tiền sẽ phụ thuộc thị trường cho thuê địa phương tại thời điểm ký hợp đồng.

Pháp lý sạch: sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giao dịch nhanh là lợi thế rõ ràng. Kích thước hẻm 4,2m x 10m không rộng, nhưng kết cấu 3 tầng 3 phòng ngủ cho phép linh hoạt sử dụng làm nhà ở hoặc chia sàn kinh doanh nhỏ lẻ.