Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 8 Tỷ

Nhà phố 3 tầng hẻm Lạc Long Quân, Tân Hòa chào bán 8 tỷ đồng, pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.

Căn nhà 41,2m² (4m x 10,3m) nằm tại 730/5 Đường Lạc Long Quân, Phường Tân Hòa (Phường 9 cũ), Tân Bình. Kết cấu 3 tầng đẹp, có thể khai thác cho thuê từng tầng hoặc toàn bộ. Giá 194,2 triệu/m² nhà đất, chủ nhà thương lượng cho khách có thiện chí.

Vị trí hẻm, gần đường chính, kết nối dễ dàng. Liên hệ 090.118.4444 gặp Quách Cường để xem nhà trực tiếp và thương lượng giá chi tiết.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 730/5 Đường Lạc Long Quân, Phường Tân Hòa (Phường 9, Tân Bình cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 41,2m² (4m x 10,3m)
• Kết cấu: 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 8 tỷ (194,2 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Lạc Long Quân là tuyến đường chính Tân Bình, kết nối nhanh từ hẻm ra mặt tiền. Khu vực Tân Hòa phát triển ổn định, gần chợ, trường học, tiện ích sinh hoạt. Giá 194,2 triệu/m² phù hợp với vị trí hẻm sâu, ngang với bất động sản cùng tuyến có pháp lý tương tự.

Nhà 3 tầng với diện tích 41m² có thể khai thác cho thuê theo tầng, mang lại dòng tiền đều đặn. Mặc dù chủ không cung cấp giá thuê hiện tại, nhà phố loại này thường cho thuê tolet 3-5 triệu/tháng/tầng tùy chất lượng cải tạo. Tỷ suất cho thuê theo thông tin chủ nhà cung cấp là 0%, nhưng pháp lý hoàn chỉnh và vị trí Tân Bình là ưu điểm để giữ tài sản dài hạn.

Khu Tân Bình, Tân Hòa có pháp lý ổn định, không bất ổn quy hoạch lớn. Khách muốn bước vào bất động sản Tân Bình hoặc tìm căn để ở + cho thuê sàn có thể cân nhắc mức giá này.