Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 4,65 Tỷ

Nhà phố 4 tầng đẹp hẻm Lạc Long Quân, Tân Hòa — sổ hồng, hoàn công, kết cấu chắc chắn cho thuê hoặc ở.

Nhà phố 33,5m² (2,65m x 12,7m), 4 phòng ngủ, 4 tolet, Phường Tân Hòa (Phường 8, Tân Bình cũ). Giá 4,65 tỷ (~138,8 triệu/m²), sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công, còn thương lượng.

Hẻm yên tĩnh, gần tiện ích. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian và nắm bắt cơ hội tốt nhất.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 888/53 Đường Lạc Long Quân, Phường Tân Hòa (Phường 8, Tân Bình cũ), Quận Tân Bình
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 33,5m² (2,65m x 12,7m) · Sử dụng 97,3m²
• Kết cấu: 4 tầng · 4 phòng ngủ · 4 tolet
• Hướng: Nam
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ · Hoàn công đầy đủ · Công chứng giao dịch nhanh
• Giá: 4,65 tỷ VNĐ (~138,8 triệu/m²) · Còn thương lượng

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm hẻm Lạc Long Quân, Tân Hòa — khu dân cư ổn định Tân Bình. Tuyến đường này kết nối thuận tiện vào trung tâm Quận 1, gần vòng xoay Lăng Cha Cả và các trục lớn. Tiện ích quanh khu: chợ, trường học, y tế phổ cập, giao thông thông thoáng.

Giá 138,8 triệu/m² phù hợp với mức giá nhà phố cho thuê khu Tân Hòa hiện nay. Khu vực có nhu cầu ở và kinh doanh tolet ổn định. Tỷ suất cho thuê theo thông tin chủ nhà hiện không có dòng thu (0%), có thể do chưa cho thuê hoặc tính toán riêng.

Pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng riêng, hoàn công) là điểm cộng vững chắc cho giao dịch nhanh và khai thác linh hoạt. Giá khá đáng cân nhắc khi chủ nhân sẵn sàng thương lượng.