Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 7,35 Tỷ

Nhà phố 4 tầng, 5 phòng ngủ tại hẻm Lạc Long Quân, Tân Bình — không chỉ là tài sản ở, mà còn khai thác cho thuê ổn định.

Vị trí hẻm Lạc Long Quân, Phường Bảy Hiền (Tân Bình), 61m² đất, 155m² sàn xây dựng, 4 tầng, 5 phòng ngủ, 4 tolet. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 7,35 tỷ (120,5 triệu/m² đất).

Nhà phố hẻm Lạc Long Quân phù hợp nhà đầu tư hoặc gia đình cần không gian lớn. Chủ nhân có thiện chí bán nhanh, sẵn sàng thương lượng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 985/16 Đường Lạc Long Quân, Phường Bảy Hiền (Phường 11, Tân Bình cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 61m² (3,9m × 15,5m)
• Diện tích sử dụng: 155m²
• Kết cấu: 4 tầng, 5 phòng ngủ, 4 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 7,35 tỷ VNĐ (120,5 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố tại hẻm Lạc Long Quân, Phường Bảy Hiền, Tân Bình. Lạc Long Quân là tuyến đường chính kết nối về trung tâm TP.HCM, gần nút giao thông chiến lược, tiện lợi về giao thông.

Kiến trúc 4 tầng với 155m² sàn xây dựng, 5 phòng ngủ phục vụ cho thuê hoặc ở. Giá 7,35 tỷ tương đương 120,5 triệu/m² đất — mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến hẻm khu vực. Tỷ suất cho thuê được tính theo thông tin chủ nhà cung cấp; đối với nhà phố nhiều phòng, dòng tiền từ chia sàn hoặc cho thuê từng tầng có thể hỗ trợ hoàn vốn dần theo thời gian.

Pháp lý rõ ràng — sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ — giảm rủi ro trong giao dịch. Khu vực Tân Bình là nơi cư trú ổn định với hạ tầng trưởng thành, tiềm năng giữ giá tốt trong dài hạn. Chủ nhân sẵn sàng thương lượng cho khách hàng có nhu cầu thực.