Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 9,2 Tỷ

🏠 BÁN GẤP NHÀ PHỐ 4 TẦNG ĐƯỜNG LẠC LONG QUÂN - VỊ TRÍ VÀNG TÂN BÌNH

Cơ hội sở hữu nhà phố 4 tầng kiên cố tại 1052/24 Đường Lạc Long Quân, Phường Tân Hòa, Tân Bình với mức giá hấp dẫn chỉ 6.8 tỷ (117.2 triệu/m²). Bán Nhà phố 1052/24 Đường Lạc Long Quân Tân Bình đang là cơ hội vàng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống lý tưởng tại khu vực trung tâm phát triển. Ngôi nhà nằm trong khu dân cư an ninh, kết cấu vững chắc, pháp lý minh bạch, sẵn sàng giao dịch ngay!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Vị trí: 1052/24 Đường Lạc Long Quân, Phường Tân Hòa, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 58m² (4.7m x 13m) • Kết cấu: Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại • Công năng: 4 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Hướng nhà: Đông Nam (đón gió, tránh nóng) • Giá bán: 6.8 tỷ (117.2 triệu/m²) - Còn thương lượng • Google Maps: Xem vị trí chính xác

🌆 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 1052/24 Đường Lạc Long Quân Phường Tân Hòa với vị trí đắc địa tạo nên giá trị đặc biệt cho bất động sản này. Đường Lạc Long Quân là trục đường huyết mạch kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm, sân bay Tân Sơn Nhất và nhiều tiện ích quan trọng.

Vị trí chiến lược:**

• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
• Kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Quận 3, Quận 10 và Tân Phú
• Nằm trong khu vực phát triển mạnh về hạ tầng đô thị

Tiện ích xung quanh:**

• Giáo dục: Trường THPT Tân Bình, Trường Quốc tế AISVN, ĐH Công nghiệp
• Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Thống Nhất
• Mua sắm: Parkson CT Plaza, Aeon Mall Tân Phú, chợ Tân Bình
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu du lịch Văn Thánh
• Ẩm thực: Phố ẩm thực Lạc Long Quân, khu vực ẩm thực đa dạng

Dự án hạ tầng sắp triển khai:**

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Trường Chinh
• Phát triển khu phức hợp thương mại dịch vụ Tân Bình

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6.8 tỷ (117.2 triệu/m²), căn nhà có giá thấp hơn 8-10% so với mặt bằng chung khu vực cho nhà 4 tầng tương tự. Đây là mức giá hợp lý cho một bất động sản đã hoàn thiện, sổ hồng đầy đủ tại vị trí đắc địa.

Phân tích ROI:**

• Khả năng cho thuê: 20-25 triệu/tháng (tùy mục đích sử dụng)
• Tỷ suất sinh lời khi cho thuê: 3.5-4.5%/năm
• Tiềm năng tăng giá: 7-10%/năm dựa trên xu hướng khu vực

So sánh thị trường:**

• Nhà phố cùng khu vực có diện tích tương đương: 7.2-7.5 tỷ
• Căn hộ 3PN cao cấp gần sân bay: 6-7 tỷ (không có tài sản đất)

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà phố tại 1052/24 Đường Lạc Long Quân có thể khai thác linh hoạt nhiều mục đích:

• Để ở: Không gian 4 tầng rộng rãi, đủ cho gia đình 5-6 thành viên
• Kinh doanh online: Vị trí thuận lợi giao nhận hàng hóa
• Văn phòng công ty: Thiết kế 4 tầng phù hợp làm văn phòng nhỏ
• Cho thuê: Thu nhập ổn định từ cho thuê nguyên căn hoặc từng tầng
• Đầu tư: Tiềm năng tăng giá nhờ vị trí đắc địa và phát triển hạ tầng

⭐ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí đắc địa - Khu vực trung tâm Tân Bình, kết nối đa hướng
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng trong ngày
3. Giá hợp lý - Thấp hơn 8-10% so với giá thị trường cùng khu vực
4. Kết cấu vững chắc - Nhà 4 tầng, 4PN, xây dựng kiên cố
5. Tiềm năng sinh lời cao - Cả khi ở và đầu tư cho thuê
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Y tế, giáo dục, mua sắm, giải trí
7. Khu dân cư văn minh - An ninh tốt, cộng đồng dân trí cao

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 4 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 6.8 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

Trong thị trường bất động sản "vàng thau lẫn lộn", việc tìm được căn nhà pháp lý rõ ràng, vị trí đẹp như thế này quả là may mắn. Chủ nhà cần bán gấp và sẵn sàng thương lượng với khách thiện chí.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Có thể xem ngay trong ngày

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Mua bán nhà là cái duyên, và duyên của bạn với căn nhà này đã đến!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay kẻo lỡ!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?** Có, nhà đã hoàn thiện toàn bộ, sạch sẽ và sẵn sàng để ở ngay. Chủ nhà có thể bàn giao trong vòng 1-2 ngày sau khi hoàn tất thủ tục.

2. Hẻm có xe hơi vào được không?** Hẻm xe hơi vào được tận nhà, rộng khoảng 4m, thuận tiện cho việc đi lại và đỗ xe.

3. Chủ nhà có sẵn sàng hỗ trợ thủ tục mua bán, sang tên không?** Chắc chắn rồi! Chúng tôi hỗ trợ toàn bộ thủ tục mua bán, công chứng và sang tên giấy tờ. Có thể hoàn tất giao dịch trong vòng 7-10 ngày làm việc.

Xem thêm bài viết về đánh giá tiềm năng bất động sản Tân Bình

Tham khảo giá nhà đất Đường Lạc Long Quân

Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà có sổ hồng