Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Tân Bình - 5 tầng - Giá Chỉ 30 Tỷ

Nhà phố 5 tầng tại Lạc Long Quân vừa được chủ nhà ưu tiên bán nhanh. Diện tích 80m² với 4 phòng ngủ, 4 tolet đầy đủ, pháp lý sổ hồng riêng chính chủ. Giá bán 30 tỷ (375 triệu/m²) — mức giá có thể thương lượng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 730/8 Đường Lạc Long Quân, Phường Tân Hòa (Phường 9, Quận Tân Bình)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 80m² (8m × 10m)
• Kết cấu: 5 tầng, 4 phòng ngủ, 4 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng
• Giá bán: 30 tỷ (375 triệu/m²)
• Ghi chú: Có thương lượng cho khách hàng thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm tại Lạc Long Quân, Phường Tân Hòa, Quận Tân Bình — tuyến đường kết nối trực tiếp về trung tâm thành phố qua các tuyến giao thông chính. Khu vực là đất dân cư sôi động với tiện ích sinh hoạt đầy đủ.

Về giá trị bất động sản, mức giá 375 triệu/m² phản ánh tiềm năng của nhà phố có 5 tầng, diện tích vừa phải, pháp lý hoàn chỉnh. Với kết cấu 4 phòng ngủ, 4 tolet, tài sản này hữu dụng cho cho thuê tolet hoặc sử dụng hỗn hợp. Sổ hồng riêng chính chủ và hoàn công đầy đủ là ưu thế về pháp lý, đảm bảo giao dịch diễn ra nhanh chóng.

Đối với nhà phố khu vực này, tỷ suất cho thuê tolet thường quanh 5-7%/năm tùy mức cho thuê từng phòng. Tuy nhiên, vì tin bán không cung cấp dòng tiền hiện tại, việc đánh giá sinh lời cần xem xét thêm thị trường địa phương. Giá bán có thể thương lượng, phù hợp với khách mua có nhu cầu thực hoặc đầu tư dài hạn.