Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Tân Bình - 5 tầng - Giá Chỉ 6,7 Tỷ

Nhà phố 5 tầng, 3 phòng ngủ khu hẻm Lạc Long Quân, Bảy Hiền, Tân Bình. Sổ hồng, hoàn công, pháp lý rõ ràng.

Nhà phố 50m² (3,8m × 12,5m), kết cấu đẹp, phù hợp tolet hay ở lâu dài. Giá 6,7 tỷ (134 triệu/m²), thương lượng cho khách thiện chí.

Xem nhà thực tế để cảm nhận chiều sâu hẻm, độ thoáng và tiềm năng khai thác. Liên hệ Quách Cường: 090.118.4444.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 985/8/9 Đường Lạc Long Quân, Phường Bảy Hiền (Phường 11, Tân Bình cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 50m² (3,8m × 12,5m)
• Kết cấu: 5 tầng, 3 phòng ngủ, 4 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường Lạc Long Quân
• Giá bán: 6,7 tỷ VNĐ (134 triệu/m²)
• Ghi chú: Thương lượng cho khách hàng có thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Lạc Long Quân là tuyến đường chính Tân Bình, kết nối dễ dàng đến các khu trung tâm thành phố. Vị trí hẻm cộng với chiều ngang 3,8m tạo điều kiện khai thác tolet hoặc cho thuê nguyên căn ổn định.

Giá 134 triệu/m² nằm ở mức trung bình của thị trường nhà phố Tân Bình. Pháp lý rõ ràng (sổ hồng, hoàn công) giúp giao dịch nhanh gọn và bảo toàn quyền sở hữu. Khu vực Bảy Hiền có nhu cầu nhân khẩu ổn định, phù hợp cho kinh doanh tolet dài hạn hoặc bán lại khi thị trường sôi động.

So với lãi suất ngân hàng 5–6% năm, tỷ suất cho thuê tolet thường cao hơn, tùy mô hình khai thác từng tầng. Nhà phố hẻm giữ giá tốt tại vị trí trung tâm quận.