Nhà phố Hẻm Đường Lam Sơn Bình Thạnh - 5 tầng - Giá Chỉ 21 Tỷ

📍 40/17/3 Đường Lam Sơn, Phường Gia Định
Phường 6, Bình Thạnh
Tin đã xác minh – Địa chỉ thật, Giá thật
Cập nhật: 29/07/2026
Chia sẻ nhanh:
f
m
z
w
v
th
ig
tg
21 Tỷi
~ 190,9 Triệu/m² (còn thương lượng)
Đang Giao Dịch
Tổng quan

Thông tin nhanh

Loại BĐS Nhà phố
Vị trí Hẻm
Diện tích đất 110 m² (5×22m)
Kết cấu 5 tầng
Đơn giá ~ 190,9 Triệu/m²
Giá trị khai thác tài sản

Nhà phố 5 tầng sổ hồng sạch, khai thác linh hoạt

Diện tích 110m², kết cấu 5 tầng vững chắc, pháp lý sạch sẽ. Phù hợp gia đình hoặc khai thác cho thuê.

21 tỷ ~ 190,9 triệu/m² đất
Sơ đồ khai thác theo tầng
Khai thác Dịch vụ / kỹ thuật
Lầu 4
Văn phòng / cho thuê★ Sàn đẹp nhất
Lầu 2-3
Văn phòng / phòng cho thuêNguyên sàn
Lầu 1
Phòng làm việc / showroomGần mặt tiền
Trệt
Mặt tiền · lễ tân · để xeBộ mặt tòa nhà
Linh hoạt 110m² · hẻm 5m
Công năngcác hướng khai thác
ƯU TIÊN Gia đình ở nguyên Ở lâu dài, pháp lý rõ ràng
LINH HOẠT Cho thuê từng tầng Chia sàn ở/tolet mỗi tầng
Phù hợp với ai

3 nhóm khách dễ ra quyết định nhất

Gia đình trẻ ở lâu Cần nhà sạch sẽ, pháp lý chắc
Nhà đầu tư khai thác Cho thuê từng tầng, dòng tiền ổn định
Giữ tài sản an toàn Sổ hồng riêng, giữ giá lâu dài
Mô tả

Mô tả chi tiết

Nhà phố 5 tầng Lam Sơn, Gia Định gọi là cơ hội chắc tay cho ai muốn nắm tài sản vững chắc.

Nhà phố 110m², 5 tầng, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, hẻm Lam Sơn, Phường Gia Định, Bình Thạnh. Giá 21 tỷ (190,9 triệu/m²). Còn thương lượng.

Xem nhà và cảm nhận giá trị thực tế, chủ nhân rất chân tình về giao dịch.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

  • Địa chỉ: Hẻm Đường Lam Sơn, Phường Gia Định (Phường 6, Bình Thạnh cũ), Quận Bình Thạnh, TP.HCM
  • Loại hình: Nhà phố
  • Diện tích: 110m² (5m x 22m)
  • Kết cấu: 5 tầng
  • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
  • Giá bán: 21 tỷ VNĐ (190,9 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Hẻm Lam Sơn nằm trong Phường Gia Định (Bình Thạnh), đường nội bộ hẻm yên tĩnh, cách Đại lộ Tao Đàn khoảng 200m, kết nối dễ dàng về trung tâm thành phố. Khu vực đông dân cư, phát triển ổn định, có tiện ích căn bản, chợ dân sinh gần, dịch vụ và cơm bình dân sôi động.

Giá 190,9 triệu/m² phù hợp với mức thị trường khu hẻm Bình Thạnh. Nhà phố 5 tầng toàn bộ tiềm năng cho thuê từng tầng, hoặc giữ nguyên toàn căn cho gia đình. Với quy mô 110m² và kết cấu vững chắc, tài sản này là lựa chọn an toàn cho ai cần vốn cơ bản để khai thác hoặc ở lâu dài. Pháp lý sạch sẽ, sổ hồng chính chủ, công chứng nhanh gọn cho khách hàng có thiện chí.

5 lý do nên chọn

Điểm mạnh cần nhấn khi tư vấn

01
Pháp lý sạch sẽ, sổ hồng riêng
Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Không rắc rối, không tranh chấp.
02
Kết cấu vững chắc 5 tầng
110m² x 5 tầng toàn bộ sàn xây dựng. Khai thác linh hoạt từng tầng hoặc nguyên căn.
03
Vị trí hẻm yên tĩnh
Hẻm Lam Sơn, Gia Định. Cách Tao Đàn gần, khu dân cư đông, dịch vụ sôi động.
04
Giá thương lượng chân tình
Chủ nhân chân thật, còn thương lượng cho khách có thiện chí. Bán nhanh không chần chừ.
05
Tài sản giữ giá dài hạn
Khu Bình Thạnh ổn định, Gia Định là phường trọng điểm. Nhà phố sổ hồng luôn có sức cầu.
Tiện ích xung quanh

Khu vực Gia Định, tiện ích dân sinh sôi động

Hẻm Lam Sơn yên tĩnh, cách Tao Đàn gần, khu dân cư đông, chợ dân sinh và dịch vụ ăn uống phong phú.

📍 Hẻm Lam Sơn, Gia Định
🛒Chợ · siêu thị
Chợ Gia Định ~5 phút Cửa hàng tiện ích gần
🏫Giáo dục
Trường tiểu học khu vực ~10 phút Trường trung học khu vực ~10 phút
🏥Y tế
Phòng khám khu vực ~5 phút Bệnh viện Bình Thạnh ~15 phút
🚗Giao thông
Đại lộ Tao Đàn gần Trục chính Bình Thạnh ~10 phút về Q1
Câu hỏi thường gặp

Thông tin cần biết trước khi xem nhà

Giải đáp nhanh các vấn đề quan trọng về pháp lý, giá bán và khả năng khai thác.

☎ 090.118.4444
01Nhà phố này có thể cho thuê từng tầng được không?

Được. Nhà 5 tầng, mỗi tầng 22m² độc lập. Có thể chia thành phòng tolet hoặc cho thuê nguyên tầng. Pháp lý sạch sẽ nên hợp đồng thuê dễ dàng. Tùy khai thác mà dòng tiền khác nhau.

02Pháp lý này có vấn đề gì không? Có thể công chứng nhanh?

Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, KHÔNG có vấn đề gì. Công chứng giao dịch nhanh trong ngày, chủ nhân cam kết. Hợp pháp, rõ ràng, không rắc rối tranh chấp sau này.

03Giá 21 tỷ là mức giá công bằng so với khu vực không?

190,9 triệu/m² là mức đáng cân nhắc so với các tài sản hẻm Bình Thạnh cùng kích thước. Nhà phố sổ hồng, 5 tầng, pháp lý sạch. Chủ nhân còn thương lượng cho khách có thiện chí. Nên xem nhà trực tiếp để cảm nhận giá trị.

Gợi ý: Nên xác nhận lại giá, tình trạng thuê và lịch xem nhà trước khi đi xem thực tế.

Cam kết của Tìm Nhà Phố

Nhà Thật – Giá Thật – Có Địa Chỉ Rõ Ràng

Xác minh pháp lý & chủ sở hữu Minh bạch thông tin & giá Tư vấn tận tâm 24/7

Thông Tin Thật

Tất cả tin đăng đều được xác minh địa chỉ, pháp lý và chủ sở hữu. Hình thật – vị trí thật – thông tin rõ ràng.

Giá Thật

Giá gốc từ chủ nhà, minh bạch 100%, không thổi giá hoặc làm giá ảo. Cập nhật theo ngày.

Hỗ Trợ 24/7

Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp, đồng hành xem nhà & giải đáp mọi thắc mắc bất kỳ lúc nào.

Bạn cần xác minh pháp lý hoặc muốn đặt lịch xem nhà?

Bất động sản
Tương tự