Nhà phố Hẻm Đường Lam Sơn Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 9,7 Tỷ

Nhà phố 3 tầng 42m², 4 phòng ngủ, đầy đủ pháp lý. Nằm hẻm Lam Sơn, Tân Sơn Hòa. Giá 9,7 tỷ, thương lượng cho khách thiện chí.

Vị trí hẻm Đường Lam Sơn, Phường Tân Sơn Hòa (Phường 2, Tân Bình cũ), TP.HCM. Diện tích 42m² (4m × 10,5m). Nhà phố 3 tầng, 4 phòng ngủ, 3 tolet. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Giá 9,7 tỷ, tương đương 231 triệu/m². Còn thương lượng.

Cơ hội sở hữu nhà phố đầy đủ tiện ích, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng trang trí thêm. Liên hệ xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sống.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: Hẻm Đường Lam Sơn, Phường Tân Sơn Hòa (Phường 2, Tân Bình cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 42m² (4m × 10,5m)
• Kết cấu: 3 tầng, 4 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 9,7 tỷ (231 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm tại hẻm Đường Lam Sơn, Tân Sơn Hòa, một tuyến đường quen thuộc ở khu Tân Bình. Vị trí hẻm yên tĩnh, gần các tiện ích phố cũ, thuận tiện ra Lam Sơn chính để kết nối các khu vực lân cận.

Mức giá 231 triệu/m² nằm ở mức khá cao cho loại hình nhà hẻm 3 tầng, phản ánh giá trị của pháp lý đầy đủ và tình trạng hoàn công rõ ràng. Loại nhà phố này thường được các chủ nhân dùng để ở hoặc cho thuê tolet; tỷ suất cho thuê hiện không được nêu rõ. Để đánh giá khả năng khai thác dòng tiền, cần xem xét chi tiết hợp đồng thuê hiện hữu và khả năng tăng giá cho thuê.

Pháp lý là điểm mạnh: sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh giúp giao dịch an tâm. Khu vực kế cận có các chợ, cơ sở hạ tầng nhất định, phù hợp với nhu cầu ở lâu dài hoặc cho thuê từng phòng. Giá cụ thể còn thương lượng, tùy vào yêu cầu khách hàng.