Nhà phố Hẻm Đường Lê Đại Hành Quận 11 - 2 tầng - Giá Chỉ 3,9 Tỷ

Nhà phố 2 tầng hẻm Lê Đại Hành, Quận 11 — vị trí yên tĩnh, pháp lý sạch sẽ.

Nhà phố, 21m² (3,6m x 6m), 2 phòng ngủ, 2 tolet, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, Phường Minh Phụng, Quận 11. Giá bán 3,9 tỷ (185,7 triệu/m²), thương lượng cho khách hàng người thật việc thật.

Nhà trong hẻm yên tĩnh, lý tưởng cho khách tìm căn nhỏ gọn với pháp lý vững chắc. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sống.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 62/8 Đường Lê Đại Hành, Phường Minh Phụng (Phường 7, Quận 11)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 21m² (3,6m x 6m)
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 3,9 tỷ VNĐ (185,7 triệu/m²)
• Ghi chú: Thương lượng cho khách hàng có thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Lê Đại Hành, Quận 11 — khu vực nội thành yên tĩnh. Tuyến đường Lê Đại Hành kết nối thuận tiện về các tuyến chính: Nguyễn Văn Cừ, Hòa Hưng, vào trung tâm Quận 1 trong vòng 15-20 phút. Tiện ích chung khu vực gồm chợ, trường học, bệnh viện, các dịch vụ hàng ngày.

Giá 185,7 triệu/m² phản ánh mức giá nhà phố nhỏ hẻm Quận 11 hiện tại. Với tỷ suất cho thuê 0%, nhà không có dòng tiền từ cho thuê, phù hợp với khách mua để ở hoặc giữ tài sản dài hạn.

Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ là điểm cộng lớn — giao dịch nhanh gọn, không rủi ro tranh chấp. Quy mô 21m² nhỏ gọn, thích hợp cặp vợ chồng hoặc gia đình nhỏ đang tìm căn ở kinh tế trong nội thành.